• Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Печать

Вниманию собственников и нанимателей жилых помещений!

Законом Ивановской области от 09.11.2015 N 116-ОЗ введены существенные изменения в Закон Ивановской области  "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области" (N 51-ОЗ 27.06.2013 года).

В настоящее время в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном  счете  оно  вступает  в  силу через  6 месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ранее срок был установлен два года.

Владелец специального счёта - это лицо, на имя которого открыт специальный счет в кредитной организации. Владельцем специального счёта может стать:

1) товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ);

2) жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК), специализированный потребительский кооператив (далее - СПК);

3)  региональный оператор;

4)  управляющая организация (далее - УК).

Выбор лица, которое может быть владельцем специального счета, зависит от способа управления домом. Собственники помещений в доме, который управляется ТСЖ,  ЖСК, СПК или УК могут выбрать в качестве владельца специального счета ТСЖ, ЖСК, СПК, УК, а также регионального оператора. Собственники помещений в многоквартирном доме, который управляется непосредственно собственниками помещений в качестве владельца специального счета могут выбрать регионального оператора.

Особенностями  формирования фонда капитального ремонта на специальном счете являются:

  • на спецсчете аккумулируются средства собственников конкретного дома - и только на его ремонт они могут идти. Средства на спецсчете неприкосновенны. Ими вправе распоряжаться только собственники дома. Это гарантия, что деньги никуда не уйдут;
  • возможность для собственников помещений самостоятельно заниматься организацией капитального ремонта;
  • необходимость собственникам помещений самим взыскивать задолженность с неплательщиков;
  • необходимость определения источников финансирования для выставления квитанций по капитальному ремонту, оплате комиссий банку за открытие и обслуживание специального счета;
  • возможность проведения капитального ремонта ранее срока, установленного в региональной программе, при наличии необходимой суммы на специальном счету.

 

 


Агропромышленный комплекс

3343503
Сегодня
Вчера
На этой неделе
На прошлой неделе
В этом месяце
В прошлом месяце
Всего
569
5502
15458
3288302
92391
237926
3343503

Ваш IP: 54.162.118.107
Сегодня: 2018-10-17 02:16:19