• Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Печать E-mail

Инвестиционные возможности Родниковского муниципального района


ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАСПОРТ

Муниципального образования «Родниковский муниципальный район»

 

1. Общая характеристика

1.1 Наименование муниципального образования

Родниковский муниципальный район

1.2 Центр муниципального образования

г. Родники

1.3 Глава администрации

Носов Сергей Васильевич

1.4 Ответственный от администрации по инвестиционной политике

Зав. отделом экономического развития и торговли Сидоренкова Татьяна Александровна, т.8(49336)2-17-47.

1.5 Контактная информация

Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район»: 155250, г.Родники, ул.Советская, 8, тел./факс (49336)2-33-92; сайт: www.rodniki-37.ru

1.6 Географическая характеристика

Родниковский муниципальный район находится в центральной части Ивановской области. Административный центр Родниковского района - город Родники, находится в 44 километрах северо-восточнее города Иваново. Через территорию Родниковского района проходит автомобильная дорога Иваново-Кинешма, Кинешма-Шуя. Город Родники соединен благоустроенными автомобильными дорогами со всеми районами Ивановской области.

1.7 Территория

1.7.1 Общая площадь земель муниципального образования - 93,5 тыс.га.

1.7.2 Общая площадь застроенных земель - 1,8 тыс.га.

1.7.3 Незастроенные территории, всего - 91,7 тыс.га.

1.7.4  Земли сельскохозяйственного назначения - 44,0 тыс.га.

1.7.5 Лесные земли - 43,4 тыс.га.

1.7.6 Площади под древесно-кустарниковой растительностью,

       не входящие в лесной фонд - 0,3 тыс.га.

1.7.7 Водоемы - 0,5 тыс.га.

1.7.8 Водные объекты

На территории района протекает 14 рек (Парша, Теза, Юкша, Шорня, Серебрянка, Шохонка и др.)

1.7.9 Земли особо охраняемых территорий - 0,07 тыс.га.

1.8 Наличие месторождений общераспространенных полезных ископаемых (наименование).

1.8.1  Вид ресурса и его запасы

Кирпичные суглинки - 896 тыс. куб.м.

Валунно-гравийно-песчаный - 420 тыс.куб.м.

Население и трудовые ресурсы

1.9 Количество населенных пунктов - 158 ед.

1.10 Численность постоянного населения

1.10.1 Всего - 33,77 тыс. чел.

1.10.2 Численность городского населения - 24,82 тыс. чел.

1.10.3 Численность сельского населения - 8,95 тыс. чел.

1.10.4 Плотность населения - 36,11 чел./кв.км.

1.11  Демографическая ситуация

1.11.1 Доля жителей младше трудоспособного возраста - 17,49%

1.11.2 Доля жителей в трудоспособном возрасте - 53,47%

1.11.3 Доля жителей старше трудоспособного возраста - 29,04%

1.11.4 Доля мужчин в населении - 44,32 %

1.12 Численность населения в трудоспособном возрасте

1.12.1 всего - 18,85 тыс. чел.

1.12.2 Численность безработных, всего - 176 чел.

1.13 Доходы населения

1.13.1   Среднемесячная заработная плата - 15,95 тыс. руб.

1.14  Общая экологическая ситуация

1.14.1 радиационный фон - 0,03-0,09 Зиверт

1.14.2 городская свалка для захоронения твердых бытовых отходов, эксплуатирующая организация - МУП «Спецтехстрой».

1.14.3 площадь городской свалки для захоронения ТБО - 3,62 га

2. Экономический потенциал

2.1 Основные виды экономической деятельности в промышленности

2.1.1  Объем отгруженных товаров (работ, услуг) собственного производства - 5 832,46 млн. руб.

2.1.2 Перечень основных предприятий

 

 

Наименование предприятия

Адрес, телефон

Основные виды продукции

ООО «Родники-Текстиль»

155250, г. Родники, ул. Советская, 20; тел. (49336) 2-17-07, 2-17-19

тяжелые хлопчатобумажные ткани для спецодежды с различными видами пропиток

ЗАО «Родниковский машиностроительный завод»

155250, г. Родники, ул. Колхозная, 2; тел. (49336) 2-50-45

готовые металлические изделия

ООО «ЛОРЕС»

155250, г. Родники, ул. Станционная, 14; тел. (49336) 2-27-13, 2-43-18

мебель из натурального дерева: кухни, столы, стулья, табуреты, стройкомплекты для лестниц

ИП Павлов А.В.

155250, г.Родники, ул. Д.Бедного, 6; Тел. (49336) 2-25-25

мебель из натурального дерева

ООО «Молоко»

155250, г.Родники, ул.Чехова, д.1а; Тел. (49336) 2-32-61

кисло-молочная продукция

ООО «Мечта»

155250, г.Родники, ул.Любимова, 54; Тел. (49336) 2-05-00

кондитерские, хлебобулочные изделия

ИП Смирнова А.Г.

155250, г.Родники, ул.Б.Рыбаковская, 54а; Тел. (49336) 2-37-26

кондитерские, хлебобулочные изделия

ООО «Рижский хлеб»

155250, г.Родники, ул.Б.Рыбаковская, 54а; Тел. (49336) 2-24-46, 2-08-76

ржаной хлеб

ООО «Каминский текстиль»

155250, Родниковский район, с.Каминский, ул.Каминского, д.1; т.(4932)41-77-63

суровые ткани

ООО «Прогресс-Плюс»

155250, г.Родники, ул.1-я Детская, 48; т.(49336)2-33-90, 2-04-68

комплекты постельного белья

ООО «АГМА»

155250, г.Родники, ул.1-я Детская, 35; т.(49336)2-34-74

деревообработка

 

 

2.1.3 Отраслевая структура, %

Производство пищевых продуктов - 11,7%;

Текстильное и швейное производство - 57,8%;

Всего по производствам: обработка древесины и производство изделий из дерева, производство мебели и мебельных фасадов - 7,2%;

Целлюлозно-бумажное производство - 7,2%;

Металлургическое производство и производство готовых металлических изделий - 5,2%;

Производство резиновых изделий - 1,7%;

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды - 9,3%.

 

2.2 Основные виды экономической деятельности в сельском хозяйстве

2.2.1 Валовая продукция  - 1 037,0 млн. руб.

2.2.2 Прирост объема продукции в сельском хозяйстве - 97,5 %

2.2.3 Продукция растениеводства - 356,0 млн. руб.

2.2.4 Продукция животноводства - 681,0 млн. руб.

2.2.5 Количество сельскохозяйственных предприятий - 10 ед.

2.2.6 Количество фермерских хозяйств - 7 ед.

2.2.7 Перечень основных предприятий АПК

 

 

Наименование предприятия,

адрес

Ф.И.О. руководителя

Виды производимой продукции

СПК  "Большевик",

Родниковский район, с.Болотново, т. 2-61-81

Мошков Евгений Васильевич

зерно, картофель, молоко.

 Производство КРС

СПК "Искра",

Родниковский район, с. Сосновец, т. 4-25-60

Разинков Александр Анатольевич

зерно, картофель, молоко.

 Производство КРС

СПК "Возрождение",

Родниковский район, д. Котиха, т. 4-34-10

Удалов Дмитрий Александрович

зерно, картофель, молоко.

 Производство КРС и свиней

ЗАО "Племзавод "Заря",

Родниковский район, с. Никульское, т. 2-65-38

Путяева Лидия Геннадьевна

зерно, молоко.

 Производство КРС

СПК им. Фрунзе,

Родниковский район, с. Тайманиха, т. 4-33-38

Докучаев Михаил Николаевич

зерно, картофель, молоко.

 Производство КРС

СПК "Россия",

Родниковский район, с.Острецово, т. 4-43-35

Барашков Олег Николаевич

зерно, картофель, молоко.

 Производство КРС

ООО «Родниковский племзавод»,

г. Родники, ул. Б. Рыбаковская, д. 54-А

Никифорова Оксана Сергеевна

зерно, молоко.

 Производство КРС

ООО «Сервис-профи»,

Г. Шуя, ул. 2-я Дубовская, д. 80

Возова Елена Владимировна

зерно

ИП Чернышев А.П.,

г. Родники, мкр. 60 лет Октября д.3, кв. 141., т.2-19-93

Чернышов Александр Петрович

 

зерно, молоко, производство КРС

КФХ «Маяк-1», Родниковский район, д.Малышево

Твердов Владимир Александрович

зерно, производство свиней

 

 

2.3  Структура посевных площадей по хозяйствам всех категорий

2.3.1 зерновые культуры - 7,9 тыс. га.

2.3.2 картофель - 0,21 тыс. га.

2.3.3 многолетние травы -  9,6

- однолетние травы - 1,65 тыс. га.

2.3.4 кормовые культуры - 11,4 тыс. га

 

2.4 Занятость населения и трудовые ресурсы

2.4.1 Численность трудовых ресурсов - 18,8 тыс. чел.

2.4.2 Численность занятых в экономике всего - 15,5 тыс. чел.

2.4.3 Численность работников предприятий и организаций бюджетной сферы - 2,25 тыс. чел.

2.5 Малое и среднее предпринимательство

2.5.1 количество малых и средних предприятий - 257 ед.

2.5.2 количество индивидуальных предпринимателей - 706 ед.

2.5.3 доля занятых в малом предпринимательстве в общей численности занятых - 74,50%

2.6 Общий объем розничного товарооборота - 3 185,58 млн. руб.

2.7  Общий объем реализации платных услуг населению - 757,00 млн. руб.

2.8  Торговля

2.8.1 Розничный товарооборот на 1 жителя - 94,38 тыс. руб. на 1 жителя

2.8.2 Количество организаций розничной торговли (магазины, палатки) на 1000 жителей - 7,58 организаций на 1000 жителей.

2.9 Транспортные услуги

1. Предельный максимальный тариф на регулярные перевозки пассажиров автомобильным транспортом общего пользования:

- с 01.02.2016 по 30.06.2016 - 18 руб. 00 коп. за одну поездку;

- с 01.07.2016 - 19 руб. 00 коп. за одну поездку (Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской обл. от 27.01.2016г. №66-п «Об установлении предельного максимального тарифа на регулярные перевозки пассажиров и багажа автомобильным транспортом общего пользования на муниципальных маршрутах в границах поселения на территории Ивановской области»).

2. Предельный максимальный тариф на регулярные перевозки пассажиров автомобильным транспортом общего пользования в автобусах всех типов:

2.1. на межмуниципальных маршрутах - 2 руб. 34 коп. за один пассажиро-километр;

2.2. на муниципальных маршрутах в границах двух и более поселений одного муниципального района - 2 руб. 34 коп. за один пассажиро-километр ( Департамента энергетики и тарифов Ивановской обл. от 25.12.2015 N 61-п «О внесении изменений в Постановление Департамента энергетики и тарифов Ивановской области от 04.12.2015 №53-п и в Постановление РСТ Ивановской области от 11.12.2014 №644-п/2»).

2.10 Жильё и его доступность

2.10.1 Обеспеченность жильём - 24,85 м2 на 1 жителя.

2.10.2 Ввод нового жилья - 159,02 м2 на 1000 жителей.

2.10.3 Доля аварийного жилищного фонда во всём жилищном фонде - 0,53%.

2.11 Присоединенная мощность потребителей электроэнергии - 383 713 МВт.

2.12 Мощность очистных сооружений - 45 000 куб. м. в сутки

3 Инфраструктура

3.1 Наименования основных транспортных магистралей и протяженность в границах Родниковского района:

Иваново - Родники - 17,4 км.

Ковров - Шуя - Кинешма - 23,5 км.

Гордяковка - Лух - Чадуево - 19,2 км.

Красное - Майдоково - Парское - 10,7 км.

Фурманов - Каминский - Федорково - 12,6 км.

3.1.1 протяженность автомобильных дорог - 331,5 км.

3.1.2 протяженность автомобильных дорог с твердым покрытием - 88,6 км.

3.2 Железнодорожный транспорт

3.2.1 наличие грузовых ж/д станций - 2 ед.

3.2.2 наименование станций:

ст.Горкино, ст.Каминский

3.3 Связь и телекоммуникации

3.3.1 наименования организаций, предоставляющих услуги мобильной связи:

ОАО «Вымпел-Коммуникации», ОАО «МТС», ЗАО «СМАРТС-Иваново», ОАО «Мегафон»

3.3.2 наименование организаций, предоставляющих услуги доступа в Интернет

ОАО «Ростелеком», ООО «Иртек».

3.3.3 Число зарегистрированных домашних телефонов на 1000 жителей - 168,3 единиц/1000 жителей

3.3.4 городской сети - 166,1 единиц/1000 жителей

3.3.5 сельской сети - 41,8 единиц/1000 жителей

3.4 Финансовые организации (включая филиалы)

3.4.1 Количество банков - 5 ед.

3.4.2 Название банков

- Дополнительный офис № 8639/030 Ивановского отделения № 8639 Северного банка ОАО Сбербанк России;

- Дополнительный офис «Родниковский» филиала «Вознесенский» АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО);

- Дополнительный офис Ивановского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» №3349/38/04.

- Операционный офис ОАО «Росгосстрах Банк»;

- Дополнительный офис «Совкомбанк».

3.5 Страховые компании

3.5.1 количество страховых компаний - 3 ед.

3.5.2 название страховых компаний

- Страховой отдел в г.Родники филиала ООО «РГС-Центр» - «Управление по Ивановской области».

-  Офис страховой компании ООО «Зетта Страхование» в г.Родники (ранее ООО СК «Цюрих).

-  Дополнительный офис в г.Родники Ивановского филиала ОАО «ВСК».

3.6 Муниципальная нежилая недвижимость и землепользование

3.6.1 Наличие реестра муниципальной нежилой недвижимости - да

3.6.2 Наличие порядка управления муниципальной недвижимостью - да

3.7 Культурно - просветительное обслуживание

3.7.1 Число  учреждений  культурно-досугового типа на 1000 жителей - 0,6 учреждений  на 1000 жителей

3.7.2    Количество спортивных сооружений (бассейнов, лыжных баз, спортивных залов и т.д.) на 1000 жителей - 1,1 ед.

3.8 Здравоохранение

3.8.1 Обеспеченность населения местами в больницах для стационарного лечения - 3,03 коек на тыс. жителей

3.8.2 Мощность (число посещений в смену) амбулаторно-поликлинических учреждений - 590,7

3.8.3 Численность врачей на тысячу человек - 1,76 чел.

3.8.4 Численность среднего медицинского персонала на тысячу человек - 8,3 чел.

3.9 Образование

3.9.1 Количество образовательных учреждений (по типам и видам)

- дошкольные образовательные учреждения - 17.

- школы (средние, основные, вечерние, начальные) - 11 + 2 филиала.

- учреждений профессионально-технического образования - 1.

- коррекционная специальная школа-интернат 8 вида -1.

3.10  Рынок жилья: гостиницы, общежития

3.10.1 Перечень основных гостиниц и общежитий

- ЗАО «Индустриальный парк «Родники», г.Родники, ул.Любимова, 10; тел. (49336)2-17-23.

- Фитнес-парк-отель ИП Садыков Д.Н., г.Родники, пл.Фрунзе, д.5, тел. (49336)2-08-48.

3.10.2 Введено в эксплуатацию жилья за год - 5 367 кв. м. общей площади,

          в т.ч. индивидуальными застройщиками - 1 586 кв. м.

 

4. Общие данные для расчетов и обоснований

4.1 Ставка земельного налога по основным видам функционального назначения земель

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Родниковское городское поселение:

1) 0,10 процента от кадастровой стоимости земельных участков, занятых:

-   объектами учреждений здравоохранения;

-  объектами социально-культурного и спортивного назначения (летние парки, стадионы, спортивные площадки);

- производственными объектами предприятий промышленного железнодорожного транспорта;

2) 0,15 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земель:

-   занятых для размещения бань, прачечных;

- занятых объектами предприятий, осуществляющих внутригородские и пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию;

- занятых для размещения рынков;

3) 0,18 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земель, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

4) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

- занятых индивидуальными жилыми домами или приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства;

- под объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- под индивидуальными и кооперативными гаражами или приобретенных (предоставленных) для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей;

- под производственными объектами предприятий машиностроения;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

5) 1 процент от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, используемых для подготовки специалистов массовых технических профессий в интересах хозяйственного и оборонно-промышленного комплекса страны и организаций военно-патриотического воспитания граждан;

6) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земель.

Сельские поселения:

1) 0,10 процента от кадастровой стоимости земельных участков, занятых:

-    учреждениями здравоохранения (Парское с/п, Каминское с/п);

      -   объектами  социально - культурного и спортивного  назначения (летние парки, стадионы, спортивные площадки) (Филисовское с/п);

2) 0,18 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земель, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства (Парское с/п, Каминское с/п);

3) 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков:

-  отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения  или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства (Филисовское с/п);

-  занятых индивидуальными жилыми домами или приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

-   под объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

- под индивидуальными и кооперативными гаражами или приобретенных (предоставленных) для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п);

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд(Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п );

4) 1,5 процента от кадастровой стоимости участка в отношении прочих земель (Парское с/п, Каминское с/п, Филисовское с/п).

 

 

 

 

4.2 Нормативные акты, определяющие величину земельного налога за земельный участок.

   - Решение Совета муниципального образования «Родниковское городское поселение» от 23.12.2014  № 70 «Об установлении земельного налога на территории муниципальное образование «Родниковское городское поселение» Родниковского муниципального района Ивановской области.

- Решение Совета муниципального образования «Парское сельское поселение» от 25.11.2010 № 59 «Об установлении земельного налога на территории Парского сельского поселения».

- Решение Совета муниципального образования «Каминское сельское поселение» от 22.11.2010 № 67 «Об установлении земельного налога на территории Каминского сельского поселения».

- Решение Совета муниципального образования «Филисовское сельское поселение» от 24.11.2010 № 50 «Об установлении земельного налога на территории Филисовского сельского поселения».

 

4.3 Удельный  показатель кадастровой стоимости земельного участка по категориям земель и по основным видам функционального назначения

Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи... и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов и садоводческих объединений по Родниковскому району на 2016 год

 

 

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Первая группа

2,61 руб./кв.м.

Вторая группа

-

Третья группа

3,37 руб./кв.м.

Четвертая группа

-

Пятая группа

-

Шестая группа

0,24 руб./кв.м.

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земель иного специального назначения

Первая группа

-

Вторая группа

91,88

Третья группа

1253,11 руб./кв.м.

Четвертая группа

1,41 руб./кв.м.

Пятая группа

91,88 руб./кв.м.

Шестая группа

237,05 руб./кв.м.

Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов

Первая группа

2,00 руб./кв.м.

Вторая группа

83,11 руб./кв.м.

Категория земель: Садоводческие объединения

Без группы

2,18 руб./кв.м.

 

 

Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. земель населенных пунктов по группам и видам функционального использования на 2016 год по Родниковскому муниципальному району (в рублях за 1 квадратный метр)

 

 

Средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району

203,66

Группы видов разрешенного использования

Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

2452,00

Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки

128,60

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

344,14

Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества

54,01

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

714,25

Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц

1732,43

Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения

1722,72

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения

-

Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

232,37

Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

557,95

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

612,44

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте

-

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов

182,45

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами

0,20

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

2,61

Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

1078,96

 

 

Состав группы земель, определенной Методикой государственной кадастровой оценки земель, в составе категории «Земли особо охраняемых территорий и объектов»

Первая группа включает в себя:

- земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель в составе земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов);

- земли природоохранного назначения;

- земли пригородных зеленых зон;

- земли историко-культурного назначения;

- земельные участки, на которых находятся учебно-туристические тропы, трассы;

- особо ценные земли.

Вторая группа включает в себя:

- земли рекреационного назначения (за исключением земель пригородных зеленых зон и земельных участков, на которых находятся учебно-туристические тропы и трассы);

- земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

 

Состав групп земель сельскохозяйственного назначения по объектам государственной кадастровой оценки

I группа - земли сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности;

II группа - земли сельскохозяйственного назначения, малопригодные под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников, чая, винограда, риса;

III группа - земли сельскохозяйственного назначения, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

IV группа - земли сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности;

V группа - земли сельскохозяйственного назначения, на которых располагаются леса.

VI группа - прочие земли сельскохозяйственного назначения, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, за исключением земельных участков, в составе земель сельскохозяйственного назначения в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений.

 

Состав групп земель, определенных Методикой государственной кадастровой оценки земель, в составе категории «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земель иного специального назначения»

 

Первая группа включает в себя:

- земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений и других объектов воздушного транспорта.

Вторая группа включает в себя:

- земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности; переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройств погрузочно-разгрузочных площадок.

Третья группа включает в себя:

- земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные на полосах отвода автомобильных дорог.

Четвертая группа включает в себя:

- земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, для размещения воздушных линий электропередач, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики;

- земельные участки для размещения железнодорожных путей, земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования;

- земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений;

- земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей;

- земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

- земельные участки для размещения кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных воздушных линий связи и радиофикации.

Пятая группа включает в себя:

- земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений и сооружений.

 

 

Шестая группа включает в себя:

- земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокации войск и сил флота, проведении учений и иных мероприятий;

- земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения военной, специальной, космической техники и боеприпасов;

- земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие);

- земли иного специального назначения

 

4.4 Арендная плата за землю по основным видам функционального назначения земель

Арендная плата за 2016 год за пользование земельным участком рассчитывается по формуле:

    АП = КСЗУ x Ккор x 1,27, где

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Ккор - корректирующий коэффициент, устанавливаемый и дифференцируемый в зависимости от вида категории и разрешенного использования земельного участка

 

Значения Корректирующего коэффициента

 

№ п/п

Вид использования

Корректирующий коэффициент

Ккор

1.

Сельскохозяйственное использование

 

1.1

Ведение сельского хозяйства

(в отношении земель категории «Земли сельскохозяйственного назначения» или отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства)

0,0018

1.2

Растениеводство

(осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур:

- садоводство и огородничество, в том числе коллективное, в составе  дачных и садоводческих объединениях граждан, без размещения на участках жилых домов, пригодных для постоянного проживания)

0,003

1.3

Животноводство

(осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства (в том числе: крупного и мелкого рогатого скота, лошадей, птиц, рыб, пчел, диких зверей и др.):

- сенокошение;

- выпас сельскохозяйственных животных)

0,003

2.

Жилая застройка

 

2.1

Для индивидуального жилищного строительства

(индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, размещение жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры, пригодных для постоянного проживания одной семьи, высотой не выше трех надземных этажей)

0,003

2.2

Для ведения личного подсобного хозяйства

(- размещение (строительство) жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры, пригодных для постоянного проживания одной семьи, высотой не выше трех надземных этажей;

- производство сельскохозяйственной продукции)

0,003

2.3

Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка

(размещение (строительство) жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания, в т.ч. общежитий)

0,001

2.4

Обслуживание жилой застройки

(размещение (строительство) вспомогательных и подсобных сооружений, предназначенных для обслуживания жилой застройки:

-  строительство и размещение гаражей, в том числе в составе гаражно-строительных кооперативов;

- размещение хозяйственных сараев, построек, погребов и т.п.)

0,03

3.

Общественное использование

 

3.1

Коммунальное обслуживание

(размещение (строительство) объектов в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами: поставка воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, предоставление услуг связи, размещение очистных сооружений, кроме участков, указанных в п.п. 6.2-6.3, 8.2)

0,03

3.2

Социальное обслуживание

(размещение (строительство) объектов, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи, и других социально-значимых объектов:

- размещение (строительство) прачечных, общественных бань;

- размещение (строительство) объектов предприятий, осуществляющих внутригородские и пригородные автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию;

- размещение (строительство) рынков)

0,0015

3.3

Бытовое обслуживание

(размещение (строительство) объектов, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг:

- парикмахерские, ателье по пошиву и ремонту одежды;

- мастерские по ремонту обуви, бытовой и компьютерной техники;

- гостиницы, гостевые дома)

0,03

3.4

Здравоохранение, образование и просвещение, культурное  развитие

(размещение (строительство) объектов, предназначенных для:

- оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, больницы, родильные дома, профилактории, ФАПы);

- воспитания, образования и просвещения (детские сады, школы, училища, институты);

-  культурного развития (музеи, дома культуры, клубы, библиотеки, кинотеатры)

0,001

3.5

Религиозное использование и ритуальная деятельность

(размещение (строительство) объектов религиозного (храмов, монастырей, часовень) и ритуального (кладбищ, крематориев) назначения)

0,00001

3.6

Общественное управление

(размещение (строительство) зданий  для размещения органов государственной власти и местного самоуправления, управлений политических партий, профессиональных союзов и объединений, некоммерческих  благотворительных организаций)

0,00001

4

Предпринимательство

 

4.1

Деловое управление

(размещение (строительство) административных и офисных зданий, нежилых зданий иных объектов управленческой деятельности, не связанных с оказанием услуг и продажей товаров)

0,03

4.2

Торговые центры, магазины, общественное питание

(размещение (строительство) объектов, предназначенных для продажи товаров, устройства мест общественного питания за плату:

- торгово-развлекательные центры;

- магазины, торговые павильоны;

- рестораны, кафе, столовые, закусочные;

- аптеки)

0,035

4.3

Киоски

(размещение киосков, ларьков, палаток, сооружений сезонного характера, нестационарного типа для уличной торговли)

0,35

4.4

Банковская и страховая деятельность

(размещение (строительство) зданий предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги)

0,05

4.5

Развлечения

(размещение (строительство) объектов, предназначенных для ночных клубов, дискотек, аквапарков, боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме азартных))

0,5

4.6

Обслуживание автотранспорта

(размещение (строительство):

- гаражей с несколькими стояночными местами;

- объектов технического обслуживания и ремонта автомобилей, в т.ч. автомоек;

- платных автостоянок)

0,03

4.7.

АЗС

(размещение (строительство) автозаправочных станций)

0,08

4.8

Реклама

(размещение (установка) рекламных конструкций различного типа: стендов, тумб, стел, афиш, и т.п.)

0,6

5

Отдых (рекреация)

(размещение (строительство) объектов спортивного и рекреационного назначения:

- стадионы, спортивные площадки, физкультурно-оздоровительные комплексы, бассейны, авто- и мотодромы;

- летние парки, сады, оздоровительные детские лагеря)

0,001

6

Производственная деятельность

 

6.1

Промышленность

(размещение (строительство) объектов тяжелой, легкой, строительной, пищевой промышленности, промышленных и производственных баз, складов, хранилищ, объектов деревообрабатывающих производств, цехов, пилорам)

0,05

6.2

Энергетика

(размещение (строительство) ТЭЦ)

0,008

6.3

Связь

(размещение (строительство) объектов сотовой и спутниковой связи: антенны, башни, опоры), распложенных:

- на землях населенных пунктов

- не землях других категорий

9,0

300,0

7

Транспорт

 

7.1

Железнодорожный транспорт

(размещение (строительство) железнодорожных путей и объектов, необходимых для обеспечения железнодорожного движения и сопутствующего обслуживания (вокзалы, станции, депо)

0,001

7.2

Автомобильный транспорт

(размещение (строительство) автомобильных дорог и вспомогательной дорожной инфраструктуры)

0,05

8

Прочее

 

8.1

Общее использование территории

(размещение пешеходных тротуаров, скверов, аллей, мемориальных комплексов, бесплатных парковок автотранспорта, детских игровых площадок и других земель общего пользования, постоянно открытых для посещения без взимания платы)

0,0001

8.2

Специальная

(размещение полигонов для утилизации бытовых и промышленных отходов, мусороперерабатывающих предприятий, скотомогильников, технологических водоемов, золоотвалов, плотин, водозаборов и иных гидротехнических сооружений)

0,001

8.3

Прочие виды разрешенного использования

0,05

 

 

4.5 Арендная плата за землю по основным видам функционального назначения земель

В соответствии с Решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» четвертого созыва от 26.11.2010г. № 51 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Родниковского муниципального района» от 26.11.2010г. № 51 (в редакции Решений Совета МО "Родниковский муниципальный район" от 17.03.2011г. №11, от 19.05.2011г. №32, от 14.12.2011г. №72, от 23.08.2012г. №44, от 14.12.2012г. №76; с изменениями, внесенными Решениями Совета МО "Родниковский муниципальный район" от 07.06.2011г. №34, от 30.12.2014г. №84, от 17.12.2015г. №87)

 

4.6  Арендная плата за помещения (муниципальная собственность)

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Родниковский муниципальный район Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район Ивановской области» от 05.07.2012г. № 30 «Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Родниковского муниципального района».

На территории муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области».

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Филисовское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от 28.01.2013г. № 3 «Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Филисовского сельского поселения Родниковского муниципального района».

На территории муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области»

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Каминское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от 13.02.2013г. № 4 «Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Каминского сельского поселения Родниковского муниципального района».

На территории муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области»

Арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» устанавливается в размере не ниже рыночной величины арендной платы, определенной оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Основание Решение Совета муниципального образования «Парское сельское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» от 22.05.2013г. № 20 «Об утверждении ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом Парского сельского поселения Родниковского муниципального района».

4.7 Порядок предоставления земельных участков для строительства.

В соответствии Земельным кодексом Российской Федерации.

 

4.8 Тарифы на водоснабжение, канализацию и утилизацию твердых бытовых отходов.

Тарифы на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод с НДС (руб./куб.м.)

 

МО "Родниковский муниципальный район"

2016

тариф с 01.01.2016 г.

тариф с 01.07.2016 г.

Вводоотведение

 

 

ЗАО "Индустриальный парк" очистка от города

6,30

6,61

ЗАО "Индустриальный парк" очистка промышленных стоков

47,11

47,11

ООО "Энергетик"

12,45

13,05

филисово

35,31

39,83

пригород

11,40

11,94

малышево

14,20

14,89

парское

15,96

16,74

каминское

25,61

26,85

ситьково

25,61

26,85

Холодное водоснабжение

 

 

ЗАО "Индустриальный парк" (п)

9,91

10,40

ООО "Энергетик" (мкр. Агросервис)

29,42

30,95

ООО "Энергетик" откр. Водоразбор

18,54

19,45

ООО "Энергетик" закр. Водоразбор

32,37

33,96

ЗАО "РМЗ"

18,97

19,92

ООО "Энергетик" Филисово

40,95

42,96

ООО" Энергетик"" Пригородное

26,88

28,19

ООО "Энергетик" каминское

38,15

40,65

ситьково

38,15

40,65

ОАО "Заря"

11,56

11,15

СПК "Россия"

14,40

15,03

ООО "Энергетик" Парское

27,97

29,33

СХПК "Возрождение

11,17

11,68

СПК "Искра"

18,60

18,97

ООО "Энергетик" Малышевское

23,60

24,74

СПК "Большевик"

19,33

20,28

ОАО РЖД

24,52

24,52

Захоронение

 

 

МУП "Спецтехстрой"

66,69

71,71

Тепло

 

 

ЗАО РЭК пар

1600,14

1711,74

ЗАО "Индустриальный парк"- гвс

2244,70

2295,43

ЗАО "Индустриальный парк"- пар

1827,36

1827,36

ЗАО РМЗ для потребителей

1451,16

1530,67

ООО Тепломаш

 

 

ООО РТК по линии ИП

3172,52

3172,52

ООО РТК по линии РМЗ

2602,14

2675,01

ООО Энергетик" каминский

4057,62

4271,22

ООО "Энергетик" тайманиха

7688,12

8047,60

ООО "Энергетик" малышево

2669,31

2819,76

ООО "Энергетик" болотново

3413,11

3690,37

ООО "Энергетик" юдинка

9827,16

10306,37

ООО "Энергетик" острецово

4181,50

4486,30

ООО "Энергетик" михайловское

5869,89

6258,73

ООО "Энергетик" парское

2233,16

2386,08

СПК Возрождение

2539,83

2678,89

ООО "Энергетик" сосновец

1831,99

1943,81

ООО "Энергетик" постнинский

2385,94

2560,31

ООО "Энергетик" с. филисово

2318,79

2462,58

ООО "Энергетик"  ул.Родниковская 1а от котельной

1039,80

1162,97

ООО "Теплоснаб" родники

2314,06

2406,78

ООО "Энергетик"  мкр. Агросервис

2476,10

2687,04

ООО "Энергетик"  д. Мальчиха

6625,62

7110,90

ООО "Энергетик" Ситьково

7721,59

8065,89

Химически-очищенная вода

 

 

ООО "Энергетик"  мкр. Агросервис

47,47

50,82

ЗАО РМЗ

55,40

59,83

ЗАО "Индустриальный парк"- гвс

58,28

60,98

ООО Тепломаш

50,76

 

ЗАО РЭК

55,67

58,59

ООО РТК по линии ИП

58,28

60,98

ООО РТК по линии РМЗ

55,40

59,83

 

 

 

5. Инвестиционная политика

5.1. Инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования (с досчетом), всего - 1 561,86 млн. руб.

Структура инвестиции в основной капитал:

собственные средства (в т.ч. кредиты банков) - 1 395,59 млн. руб.

бюджетные средства - 166,27 млн. руб.

 

 


Агропромышленный комплекс

1756041
Сегодня
Вчера
На этой неделе
На прошлой неделе
В этом месяце
В прошлом месяце
Всего
545
5196
42610
1661852
113302
220657
1756041

Ваш IP: 54.227.88.174
Сегодня: 2018-02-18 02:42:20