• Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Печать

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации

муниципального образования «Родниковский муниципальный район»

Ивановской области

 

 

от        26.05.2011      №       468

 

 

Об утверждении  аукционной документации по продаже

права на заключение договора аренды земельных

участков, объединенных в один ЛОТ, находящихся  

в государственной собственности, расположенных в районе

д. Шевригино Родниковского района

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным Законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808  «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», протоколом  единой комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с продажей и предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Родниковского района Ивановской области от 23.05.2011, и  руководствуясь ст. 34, 38 Земельного Кодекса РФ,

 

постановляю:

 

1.                  Утвердить аукционную документацию по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, объединенных в один ЛОТ, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:15:040501:27, расположенных в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» (прилагается).

 

        2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене «Сборник нормативных актов Родниковского района».

 

 

Глава администрации

муниципального образования

«Родниковский муниципальный район»                            А.В. Пахолков


 

 

 

«ОДОБРЕНА»

Решением Единой комиссии

Протокол от  23.05.2011

«УТВЕРЖДЕНА»

постановлением

администрации муниципального

образования «Родниковский

муниципальный район»

 

от  26.05.2011 № 468

 

 

 

Аукционная документация

 

по продаже ЛОТА, состоящего из трех земельных участков,

расположенных  в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области

(для сельскохозяйственного производства)

 

 

Родники 2011

 

 

Аукционная документация для настоящего аукциона включает:

 

1.        Информационные карты.

2.        Форма № 1 - заявка на участие в аукционе.

3.        Форма № 2 - Проект договора о задатке.

4.        Форма № 3 - Проект договора аренды земельного участка.

 

 

Информационные карты.

 

Наименование Продавца: Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район», от имени которого выступает комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Родниковский муниципальный район». Адрес: 155250, г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 9 Тел. (49336) 2-16-57

Председатель комитета: Полшкова Татьяна Александровна

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район», постановление администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 19.05.2011 № 430 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, объединенных в одни ЛОТ, находящихся в государственной собственности, расположенных в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области».

Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы земельного участка:

Аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы земельного участка.

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды 3 (трех) земельных участков, объединенных в один ЛОТ, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 37615:040501:27, из земель категории «Земли сельскохозяйственного назначения», общей площадью  4684318 кв.м., с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенных в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 19.04.2011 № 37/301/11-20410.

Обременения объекта: Обременений нет.

Начальная цена годовой стоимости арендной платы ЛОТа:  609050,00 (шестьсот девять тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Начальная цена ЛОТа, состоящего из 3 земельных участков, установлена в соответствии с отчетами  № 13/11, 14/11, 15/11 от 05.05.2011 об определении рыночной стоимости права собственности и аренды на объект недвижимости. Оценка произведена ООО «Альтаир» по состоянию на 05.05.2011.

Шаг аукциона: 5% от начальной цены -  30452,5 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 50 копеек.

Размер задатка - 20% от начальной цены в сумме 121810 (сто двадцать одна тысяча восемьсот десять) рублей 00 копеек перечисляется на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам:  расчетный счет  40302810000003000038 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново БИК 042406001, ИНН 3721003797, КПП 372101001, УФК по Ивановской области (КУМИ и ЗО МО «Родниковский муниципальный район», л/с 05333014470), ОКАТО 24223844000.

Организатор аукциона обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток не возвращается в случаях: уклонения или отказа Претендента от участия в аукционе после подписания участниками аукциона протокола о приеме заявок, либо неявки Претендента на аукцион по его вине; уклонения или отказа Претендента, признанного Победителем, подписать протокол аукциона или договор аренды земельного участка в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона; в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Порядок приема заявок: Заявки принимаются с 02 июня 2011г. в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00ч. до 16.00ч. по московскому времени до 24 июня 2011г. включительно  по адресу: г. Родники, ул. Советская, 8, к.9.

- один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе;

- прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона;

- заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Дата, время и место начала приема заявок: «02» июня 2011г.  9-00 ч., 155250, г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 9, тел. (49336) 2-16-57. Контактное лицо: Полшкова Татьяна Александровна

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе

Для участия в аукционе необходимо оформить заявку, бланк которой можно получить по адресу: г. Родники, ул. Советская, 8, каб. № 9. (тел. 8-49336-2-16-57)

Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

При подаче заявки: физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии

- учредительных документов,

- свидетельства о государственной регистрации юридического лица,

выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

Осмотр земельного участка Претендентами производится самостоятельно, в случае необходимости с привлечением представителя Организатора аукциона.

Дата, время и место окончания приема заявок: 16-00 час. «24» июня 2010г., 155250, г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 9, тел. (49336) 2-16-57. Контактное лицо: Полшкова Татьяна Александровна

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

10-00 час. «27» июня 2011г., по адресу: г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. 4.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-          заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

-          представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящей аукционной документации, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-          заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Время, дата и место проведения аукциона: 10-00 часов «04» июля 2011г. по адресу: г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 4

Время, дата и место подведения итогов: 10-00 часов «04» июля 2011г. по адресу: г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 4

Порядок определения победителей аукциона:

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокий размер арендной платы за земельного участок.

Срок подписания договора аренды земельного участка: в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, по месту нахождения Продавца.  В соответствии со ст. 34, 38 Земельного Кодекса РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11. 2002 № 808, в случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Родниковский муниципальный район» обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

Иные условия:

-до подписания договора аренды земельного участка победитель аукциона оплачивает независимому оценщику 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек за проведенную им оценку объекта и 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек за межевание земельного участка и расходы по организации аукциона Продавцу. Изготовление технической документации и оформление договора аренды земельного участка осуществляется за счет Покупателя.

Подготовка документов:

1.   Пакет аукционной документации выдается по письменному заявлению

2.   При подаче заявок на участие в аукционе (далее - Заявка) Претендент должен представить Продавцу документ, удостоверяющий личность, либо доверенность на своего уполномоченного представителя.

3. Непосредственно перед началом аукциона Претендент (Представитель Претендента, уполномоченный надлежащим образом), должен зарегистрироваться у Продавца, подтвердив тем самым свое присутствие.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона:

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.

 

 

Форма № 1

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

«___»___________ 2011

 

От __________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

______________________________________________________________________________________

Юридический адрес, реквизиты юридического лица ______________________________________________________________________________________

Адрес проживания, паспорт (серия, номер, кем и когда выдан) - для физического лица__________________________________________________________________________________

 

именуемый далее Претендент,

в лице _______________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды 3 (трех) земельных участков, объединенных в один ЛОТ, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 37615:040501:27,  из земель находящихся  в  государственной  собственности, категории «Земли сельскохозяйственного назначения»,  общей площадью   4684318 кв.м., расположенных в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области,  с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в Информационном бюллетене «Сборник нормативных актов Родниковского района»   от __________;

2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 5-ти рабочих дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость годовой арендной платы земельного участка, установленную по результатам аукциона.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

________________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________

 

М.П. «____» ___________ 2011

 

Заявка принята Продавцом:

час. ____ мин.____ « ____»___________ 2011  за № _______

 

Подпись уполномоченного лица Продавца

______________________________________

Форма № 2

 

Договор о задатке

 

город Родники                                                                                                                                    «___» ______________ 2011

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Родниковский муниципальный район», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Полшковой Татьяны Александровны, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны,

и ________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Претендент,  в лице________________________________________ действующего на основании ____________________________________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1.                   Предмет договора.

 

Претендент для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды 3 (трех) земельных участков, объединенных в один ЛОТ, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 37615:040501:27, из земель, находящихся в государственной собственности (далее - Аукцион) категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения»,  общей площадью 4684318 кв.м., расположенных в районе д. Шевригино, Родниковского района Ивановской области, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», перечисляет задаток в размере  121810 (сто двадцать одна тысяча восемьсот десять) рублей 00 копеек, а Продавец принимает задаток на расчетный счет    40302810000003000038 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново БИК 042406001, ИНН 3721003797, КПП 372101001, УФК по Ивановской области (КУМИ и ЗО МО «Родниковский муниципальный район», л/с 05333014470), ОКАТО 24223844000.

 Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате стоимости земельного участка, принятых на себя Претендентом в соответствии с информационным сообщением о продаже права земельного участка на аукционе, опубликованном в  Информационном бюллетене «Сборник нормативных актов Родниковского района»   от __________;

1.1.                   

 

2.                   Передача денежных средств.

 

2.1.  Денежные средства, указанные в пункте 1.1 настоящего договора, должны быть внесены Претендентом на счет Продавца, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты подачи заявки на участие в аукционе, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца.

2.2.  Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка из его счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению Аукциона.

2.3.  В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской из его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.4.  Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет в качестве задатка.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

2.5.  На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.6.  Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии с п. 3 настоящего Договора.

2.7.  Возврат средств в соответствии с п. 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента___________________________________________________________________________

 

3.                   Возврат денежных средств.

3.1.  Продавец обязуется перечислить поступившую на его счет сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.7. настоящего договора счет в случаях:

3.1.1.           если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, - в течение 3 (трех) банковских дней с даты проставления Продавцом отметки об отказе в принятии заявки на описи представленных Претендентом документов;

3.1.2.           если Претендент не допущен к участию в Аукционе, - в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания Протокола о признании претендентов участниками торгов;

3.1.3.           если Претендент не признан Победителем Аукциона, - в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания Протокола о подведении итогов Аукциона.

3.1.4.           отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

3.1.5.           признания Аукциона несостоявшимся, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания  Протокола о подведении итогов Аукциона.

3.2.  Задаток не возвращается Претенденту в соответствии с настоящим Договором в случае, если Претендент, признанный победителем Аукциона, не заключил договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения Протокола о подведении итогов Аукциона.

3.3.  Задаток, вносимый Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор аренды земельного участка, засчитывается Продавцом в счет оплаты Права.

 

4.                   Срок действия договора.

 

4.1.  Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

4.2.  Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3.  Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами  путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение в суд общей юрисдикции или в Арбитражный суд Ивановской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4.  Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.

 

5.        Реквизиты и подписи Сторон.

 

 

Продавец:

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и

земельным отношениям муниципального образования

«Родниковский муниципальный район»

Юридический адрес: 155250, г. Родники, ул. Советская, д. 8,

ИНН 3721003797, КПП 372101001.

Лицевой счет 03333014470 в Родниковском отделении УФК по Ивановской области (КУМИ и ЗО МО «Родниковский муниципальный район»).

Расчетный счет 40204810600000000050 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области г. Иваново БИК 042406001

 

Председатель комитета

_________________________ Т.А. Полшкова

Претендент:

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

_________________________________

 

________________(________________)

 

 

Форма № 3

 Договор аренды

земель сельскохозяйственного назначения

г. Родники

Ивановской области                                                                                                                          _____________2011

 

На основании постановлений администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 19.05.2011 № 430 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, объединенных в одни ЛОТ, находящихся в государственной собственности, расположенных в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области», от____№______ «О предоставлении в аренду земельных участков, расположенных в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области, для сельскохозяйственного производства», протокола заседания единой комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с продажей и предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Родниковского района Ивановской области о подведении итогов аукциона от _________ ,

Мы, нижеподписавшиеся председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Полшкова Татьяна Александровна, действующий(ая) от имени муниципального образования «Родниковский муниципальный район» на основании Положения о комитете, утвержденного решением Совета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" от 23.05.2008 № 67, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ______________, проживающий по адресу: ______________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.     Предмет договора

 

      1.1.  Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельные участки общей площадью 4684318 кв.м., из земель категории «земли сельскохозяйственного назначения»,  расположенные в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области;

для сельскохозяйственного производства, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:15:040501:27, в том числе:

- площадью 1478311 кв.м. с кадастровым номером  37:15:040501:764;

- площадью 1171683  кв.м. с кадастровым номером 37:15:040501:770;

- площадью 2034324  кв.м. с кадастровым номером  37:15:040501:776 (далее - Участок).

 

2. Срок договора

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается  на три года с_____до___________. 

2.2. Правоотношения по настоящему договору возникают с момента его подписания Сторонами.

2.3. Договор, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Родниковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.    

3. Арендная плата.

3.1.          Размер арендной платы за Участок в соответствии с протоколом о подведении итогов аукциона составляет ________________ в год.

Арендная плата вносится Арендатором  в сроки, установленные графиком платежей самостоятельно на счет УФК по Ивановской области (Комитет   по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Родниковский муниципальный район»), на р/счет № 40101810700000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области, г. Иваново - доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договора аренды указанных земельных участков), 

КБК 212 1 11 05011 10 0000 120.

ОКАТО 24223844000. 

3.2. Размер    арендной    платы    за    Участок   в соответствии с протоколом о подведении итогов аукциона устанавливается на 3 (три) года и не изменяется в течение трех лет с момента подписания договора.

3.3. Арендная плата начисляется в соответствии с протоколом о подведении итогов аукциона. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копий документов, подтверждающих перечисление денежных средств по указанным реквизитам.

График платежей арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4.  Взимание  арендной платы за пользование земельным участком производится со дня подписания настоящего договора, независимо от даты его регистрации в Родниковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

3.5. Денежные средства в сумме _____________, оплаченные Покупателем Продавцу в соответствии с Договором о задатке засчитываются в счет арендной платы Участка, указанной в п. 3.1.

4.        Права и обязанности Сторон

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев;

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок письменно уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

4.3.3. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок, не превышающий срок действия настоящего договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Родниковском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени  (неустойку просрочки) согласно Налоговому Кодексу в размере 1/300 учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора       

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор субаренды участка подлежит государственной регистрации в Родниковском отделе управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области и направляется Арендодателю для последующего учета.

8.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды участка прекращает своё действие

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Родниковский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

 

9.   Юридические адреса Сторон

 

Арендодатель:      

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и

земельным отношениям муниципального образования

«Родниковский муниципальный район»

Юридический адрес: 155250, г. Родники, ул. Советская, д. 8,

ИНН 3721003797, КПП 372101001.

Лицевой счет 03333014470 в Родниковском отделении УФК по

Ивановской области (КУМИ и ЗО МО «Родниковский муниципальный район»).

Расчетный счет 40204810600000000050 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ивановской области

г. Иваново БИК 042406001

 

 

Арендатор:

10. Подписи сторон

 

 

Арендодатель:                                                                                      Арендатор:

 

Председатель комитета по управлению                                                               

муниципальным имуществом и земельным отношениям

МО «Родниковский муниципальный район»    

 

__________________________    Т.А. Полшкова                            ______________              

 

 

                                                                                              Приложение 

                                                                                     к Договору аренды земли

сельскохозяйственного назначения

                                                                               № ____от________.

АКТ

 

приема передачи земельных участков

 сельскохозяйственного назначения

  от ____________

 

Мы, нижеподписавшиеся председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования "Родниковский муниципальный район" Полшкова Татьяна Александровна, действующий(ая) от имени муниципального образования «Родниковский муниципальный район» на основании Положения о комитете, утвержденного решением Совета муниципального образования "Родниковский муниципальный район" от 23.05.2008 № 67, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и ____________, проживающий по адресу: __________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны согласно Договору аренды земли № __ от_____  заключили акт приема - передачи о нижеследующем:

 

       Арендодатель сдал, а Арендатор принял  земельные участки общей площадью 4684318 кв.м., из земель категории «земли сельскохозяйственного назначения»,  расположенные в районе д. Шевригино Родниковского района Ивановской области,

для сельскохозяйственного производства, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 37:15:040501:27, в том числе:

- площадью 1478311 кв.м. с кадастровым номером  37:15:040501:764;

- площадью 1171683  кв.м. с кадастровым номером 37:15:040501:770;

- площадью 2034324  кв.м. с кадастровым номером  37:15:040501:776

 

.

 

      Арендатор ознакомлен с настоящим  актом, осмотрел земельные участки в натуре, ознакомился с их количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами. Претензий у Арендатора не имеется.

     Акт составлен в 3-х  экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

Подписи сторон:

 

Передал            _________________________                      Т.А.Полшкова

                                       (подпись)                                                               (Ф.И.О.)

Принял   __________________________                                    _____________                         

                                       (подпись)                                                               (Ф.И.О.)

 

Приложение к договору аренды

земельного участка № ___ от _____

 

График платежей

арендной платы

 

1.        Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

2.        Общая площадь земельных участков:   4684318 кв.м.

3.        Разрешенное использование:  для сельскохозяйственного производства.

4.        Размер арендной платы за арендованную площадь в годовом исчислении:

         _____________________________

 5.       Подлежит оплате за арендованную площадь:

 

           с ___________ до __________ -  ________ рублей;

           с ___________ до __________ -  ________ рублей;

           с ___________ до __________ -  ________ рублей;

 

6.    Арендная плата уплачивается  до 15 ноября текущего года

 

 

Расчет произвел:_______________________                                              _______________                                                                                                                                                            

                                               (подпись)                                                                              (Ф.И.О.)

дата

 

Председатель комитета  по управлению

муниципальным имуществом и земельным отношениям

МО «Родниковский муниципальный район                    _________________Т.А. Полшкова 

 

 

                                                                                                __________________

 

 

 


Агропромышленный комплекс

3878514
Сегодня
Вчера
На этой неделе
На прошлой неделе
В этом месяце
В прошлом месяце
Всего
2821
7615
22188
3788908
169534
273176
3878514

Ваш IP: 52.6.70.202
Сегодня: 2018-12-19 09:51:14