Вопрос: о проведении капитального ремонта крыши д. 23 мкр. Южный

Вопрос: о проведении капитального ремонта крыши д. 23 мкр. Южный

В  соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 года №164-п, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Родники, мкр. Южный,  д.23,  включен  в программу на 2027 год   с видом работ –  капитальный ремонт крыши, на 2040 год с видом работ  – капитальный ремонт инженерных сетей, на 2041 год – капитальный ремонт фасада.

По имеющейся информации  в администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» собственники помещений  многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Родники, мкр. Южный, д. 23,    приняли решение (протокол от  26.10.2014 года)  о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области».

В соответствии с пунктом  4.1. статьи  170 Жилищного Кодекса РФ  в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В  целях скорейшего решения вопроса о  проведении капитального ремонта крыши  предлагаем собственникам помещений многоквартирного дома  №23 мкр. Южный  города Родники  принять решение  о проведении капитального ремонта общего имущества, утвердить  смету расходов на капитальный ремонт,  сроки проведения капитального ремонта  и   источники финансирования капитального ремонта.

На основании вышеизложенного,  администрация  муниципального образования «Родниковский муниципальный район»  10  июля  2018 года в 17-30 час. инициирует проведение  общего  собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Родники, мкр. Южный, д. 23, по вопросу ремонта общедомового имущества (крыши), определения источников финансирования и срока начала работ.

Так же сообщаю, что специалистами  администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район»  и управляющей организации ООО  «Служба заказчика»  20.06.2018 года  произведено обследование  квартиры   №30  многоквартирного дома №23 мкр. Южный г. Родники  на предмет протекания кровли. Следов протечки крыши, подтеков на стенах и потолке  не выявлено.