УТВЕРЖДАЮ Глава муниципального образования «Родниковский муниципальный район» _______________ А.В.Пахолков «___» ________________ 2023г. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ №01/2023 на проведение открытого аукциона на право размещения нестац
УТВЕРЖДАЮ Глава муниципального образования «Родниковский муниципальный район» _______________ А.В.Пахолков «___» ________________ 2023г. |
|
ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ №01/2023
на проведение открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
Организатор аукциона:
Отдел экономического развития и торговли администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
г. Родники
2023г.
РАЗДЕЛ I
Приглашение к участию в аукционе
Уважаемые юридические лица и индивидуальные предприниматели!
Приглашаем к участию в открытом аукционе (далее – аукцион).
Документация об аукционе размещена на официальном сайте администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район»: https://rodniki-37.ru/ (далее – официальный сайт), одновременно с извещением о проведении открытого аукциона.
Документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте без взимания платы.
Документация об аукционе, размещенная на официальном сайте, соответствует документации об аукционе, представляемой в порядке, указанном в извещении о проведении настоящего аукциона.
На официальном сайте будут размещаться все разъяснения, касающиеся положений настоящей документации об аукционе, а также все изменения документации об аукционе, в случае возникновения таковых.
Обращаем Ваше внимание на то, что участники аукциона, скачавшие комплект документации об аукционе на официальном сайте, должны самостоятельно отслеживать появление на официальном сайте разъяснений, изменений документации об аукционе.
РАЗДЕЛ II
1. Общие условия проведения аукциона
Предмет аукциона – право на размещение нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район».
Способ проведения аукциона – открытый аукцион.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, подача заявок на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Обеспечение заявки: внесение задатка в размере 20 процентов начальной (минимальной) цены Договора (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка с указанием наименования и номера аукциона, номера лота).
Реквизиты для перечисления залогового обеспечения:
ИНН 3721003797, КПП 372101001
Расчетный счет 40302810000003000038 в Отделении Иваново г.Иваново
БИК 042406001
УФК по Ивановской области (Комитет по управлению имуществом Родниковского муниципального района, л/с 05333014470),
ОКТМО 24623101
Официальный сайт, на котором размещена документация об аукционе: https://rodniki-37.ru/.
Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе: 17.04.2023г. в 08-00 часов по московскому времени.
Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе: 16.05.2023г. в 16-00 часов по московскому времени.
Место рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе: Ивановская обл., г.Родники, ул.Советская, д.8, каб. 10.
Дата рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе (время местное): 17.05.2023г. в 10-00 часов.
Место проведения открытого аукциона: Ивановская обл., г.Родники, ул.Советская, д.8, каб. 10.
Дата проведения открытого аукциона: 18.05.2023г. в 11-00 часов.
Сведения о лоте (предмете аукциона)
№ лотов |
Расположение места, право на которое передается по договору согласно графической схеме (РАЗДЕЛ V) |
Вид нестационарного торгового объекта |
Площадь земельного участка, кв. м |
Ассортимент реализуемых товаров |
Срок действия договора |
Начальная (минимальная) цена лота, руб. |
Размер задатка |
Шаг аукциона |
Место, предусмотренное для размещения объекта субъектами малого и среднего предпринимательства (отмечено МСП) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
1. |
Озеро Комбината |
Комплекс торгового павильона и павильона «прокат сап-бордов, катамаранов, лодок» |
25,0
|
Продовольственные и непродовольственные товары |
5 лет |
9 231,0 |
1 846,0 |
461,5 |
МСП |
2. Организатор аукциона
Организатор аукциона – Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в лице отдела экономического развития и торговли администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
Адрес организатора: Российская Федерация, 155250, Ивановская обл., г.Родники, ул.Советская, д.10, каб.13.
Контактное лицо по
процедурным вопросам: Пискарева Наталья Владимировна,
тел. 8(49336) 2-17-47.
Адрес электронной почты: piskarevanv@rodniki-37.ru
Организатор аукциона извещает о проведении открытого аукциона и о возможности подавать заявки на участие в открытом аукционе на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в соответствии с требованиями, приведенными в документации об аукционе.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
3. Место и сроки приема заявок на участие в аукционе
Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно кроме выходных и праздничных дней с 17.04.2023г. по 16.05.2023г. по адресу: 155250, Ивановская область, г.Родники, ул.Советская, д.10, каб.13 с 08 час.00 мин. до 12 час.00 мин. и с 13 час.00 мин. до 17 час.00 мин!
4. Комиссия по проведению Аукциона
Аукцион проводится комиссией по вопросам наружной рекламы и организации деятельности нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район» (далее - Комиссия), состав которой утвержден постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 14.09.2015г. №1059 «О создании комиссии по вопросам наружной рекламы и организации деятельности нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район».
5.Требования к участникам аукциона
5.1.Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любой индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение Договора.
5.2.Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона по лотам, в отношении которых схемой размещения нестационарных торговых объектов предусматривается размещение нестационарных торговых объектов для использования субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность.
5.3. Не допускается взимание с участников аукциона платы за участие в аукционе.
6. Условия допуска к участию в аукционе
6.1. Заявителем может быть любое Юридическое лицо независимо от организационноправовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любой индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение Договора и подавший заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).
6.2.Заявитель не допускается Комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 7.2 документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении аукциона;
3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
4) подачи заявки на участие в аукционе заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства, в случае проведения аукциона по лотам, в отношении которых схемой размещения нестационарных торговых объектов предусматривается размещение нестационарных торговых объектов для использования субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность;
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротов и об открытии конкурсного производства;
6) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
7) несоответствия нестационарного торгового объекта, указанного в Паспорте нестационарного торгового объекта, Правилам организации и эксплуатации нестационарных торговых объектов по размещению и внешнему виду нестационарных торговых объектов.
Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 6.2 документации об аукционе, не допускается.
6.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 7.2 документации об аукционе, Комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
7. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
7.1. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование, сведения об организационно – правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;
б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей).
в) копии документов, удостоверяющих личность;
г) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;
д) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
е) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
ж) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение Договора, внесение задатка или обеспечение исполнения Договора являются крупной сделкой;
з) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
и) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка);
Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника.
к) паспорт нестационарного торгового объекта.
7.3. Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 7.2 документации об аукционе.
7.4. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
7.5. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в срок, указанный в извещении о проведении аукциона.
7.6. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
7.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
7.8. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе:
Порядок отзыва заявок: заявитель направляет по электронному адресу piskarevanv@rodniki-37.ru
7.9. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
7.10.Срок отзыва заявок - до 16-00 16.05.2023г.
7.11.В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
7.12.Заявка на участие в аукционе, подготовленная участником, а также вся документация, связанная с участием в аукционе, должны быть написаны на русском языке. Заявка должна содержать все документы, указанные в описи. Все страницы заявки на участие в аукционе должны быть пронумерованы (включая пустые) и собственноручно подписаны лицом, уполномоченным действовать от имени участника аукциона. Страницы заявки должны находиться в той последовательности, которая указана в описи документов.
Использование при подписании заявки на участие в аукционе или ее страниц факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, либо иного аналога собственноручной подписи не допускается. Все страницы документации должны иметь четкую печать текстов. К участию в аукционе допускаются только заявки, все страницы которой прошиты, скреплены, пронумерованы, подписаны лицом, уполномоченным действовать от имени участника аукциона, с проставленной печатью (при ее наличии).
7.13.Никакие вставки между строками и исправления в заявке на участие в аукционе не имеют силы, за исключением тех случаев, когда они заверены подписью лица, уполномоченного на подписание заявки на участие в аукционе.
7.14.Неполное предоставление документов, требуемых аукционной документацией, нарушение правил оформления заявки или представление ее с отклонением от установленных в настоящей аукционной документации форм является основанием для отклонения заявки на участие в аукционе.
7.15. Должна быть приложена опись вложенных документов с указанием номеров страниц приложенных документов.
8. Разъяснение положений документации об аукционе
и внесение в нее изменений
8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
8.2. В течение одного рабочего дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений аукционной документации не должно изменять ее суть.
8.3.Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного рабочего дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
9. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе
9.1.Комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией.
9.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать 10 дней с даты окончания срока подачи заявок.
9.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
9.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе Комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 6.2 - 6.3 аукционной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется Комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии на следующий рабочий день после окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения. (Указанный протокол на следующий рабочий день после окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
9.5. В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
9.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.
9.7. Заявитель самостоятельно знакомится с решениями Комиссии, оформленными протоколами, датами заседания Комиссии и проведения аукциона, размещенными на официальном сайте.
10. Порядок проведения аукциона
10.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.
10.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов Комиссии и участников аукциона (их представителей).
10.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены Договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
10.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены Договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
10.5. Аукционист выбирается из числа членов Комиссии путем открытого голосования членов Комиссии большинством голосов.
10.6.Аукцион проводится в следующем порядке:
1) Комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам Комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета Договора, начальной (минимальной) цены Договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене Договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены Договора (цены лота) и цены Договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном пунктом 10.4 документации об аукционе, поднимает карточку в случае если он согласен заключить Договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номера карточек участников аукциона, которые подняли карточки после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены Договора (цены лота) и цены Договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 10.4 настоящей аукционной документации;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене Договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене Договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене Договора.
10.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену Договора.
10.8. При проведении аукциона организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене Договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене Договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для индивидуального предпринимателя) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами Комиссии на следующий рабочий день после проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у секретаря Комиссии. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона копию протокола и проект Договора, который составляется путем включения цены Договора, предложенной победителем аукциона, в проект Договора, прилагаемый к документации об аукционе. Второй экземпляр протокола хранится у организатора аукциона в номенклатуре дел отдела экономического развития и торговли администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в течение трех лет с даты проведения аукциона.
10.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
10.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
10.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
10.12. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан 'возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене Договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания Договора с победителем аукциона и внесения им оставшейся суммы за места для размещения нестационарных торговых объектов.
При заключении Договора с победителем аукциона сумма внесенного им задатка засчитывается (перечисляется) организатором аукциона в счет исполнения обязательств по Договору и не возвращается участнику аукциона.
В случае если победитель аукциона в течение пяти рабочих дней со дня заключения Договора не перечислил организатору аукциона денежные средства за один полный расчетный год, победитель аукциона признается уклонившимися от исполнения обязательств, Договор расторгается и денежные средства, внесенные им в качестве задатка, не возвращаются.
11. Плата за право на размещение нестационарных
торговых объектов и заключение договора по результатам проведения аукциона
11.1.Начальная цена за право на размещение нестационарного торгового объекта являются минимальной. Участник аукциона вправе предложить сумму оплаты за право на размещение нестационарных торговых объектов большую, чем предусмотрена начальной ценой. Уменьшение начальной цены за право на размещение нестационарных торговых объектов не допустимо.
11.2. Оплата за право на размещение нестационарных торговых объектов за первый расчетный год производится победителями аукциона после подписания договора на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район» (далее-Договор) в безналичной форме на счет Управления Федерального казначейства по Ивановской области для дальнейшего зачисления в бюджет по реквизитам, указанным в договоре.
11.3. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
11.4. По итогам аукциона с победителем заключается договор, оформленный в соответствии с Разделом IV аукционной документации.
11.5. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения Договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в аукционной заявке.
11.6. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, Комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 7.2 настоящей документации об аукционе и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты Документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми членами Комиссии на следующий день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у секретаря комиссии, а второй из которых хранится у организатора аукциона в номенклатуре дел отдела экономического развития и торговли администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в течение пяти лет с даты проведения аукциона.
Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
11.7. В случае отказа победителя аукциона от заключения договора, право на заключение договора переходит к хозяйствующему субъекту (участнику аукциона), который сделал предпоследнее предложение о цене.
11.8. Договор заключается на условиях, указанных в документации об аукционе с учетом цены, предложенной победителем аукциона. При заключении и (или) исполнении договора цена заключенного Договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения, но может быть увеличена по соглашению сторон с учетом предложения о цене победителя аукциона.
11.9. Победитель аукциона имеет право самостоятельно представить документ, подтверждающий внесение оплаты за право на размещение нестационарных торговых объектов на счет бюджета района.
12. Последствия признания аукциона несостоявшимся
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
РАЗДЕЛ III
Образцы форм документов для заполнения участниками аукциона
ФОРМА №1
В комиссию по проведению Аукциона
от _________________________________
(наименование ЮЛ, ФИО ИП)
_________________________________
Юридический адрес (адрес места жительства для ИП)
ИНН
ОГРН__________________
телефон________________________________
электронный адрес
ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в открытом аукционе на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
Изучив документацию об аукционе по проведению открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район», а также применимые к данному аукциону законодательство и нормативно-правовые акты,
_______________________________________________________________________________________________
(наименование участника аукциона)
заявляю о своем участии в открытом аукционе на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в 2023 году по лоту.
С условиями и требованиями, изложенными в документации об аукционе, согласен и гарантирую соответствие требованиям, предъявляемым к участникам аукциона.
Дата_____________________
_______________________ __________________________________
(подпись) ФИО
Беру на себя обязательство по предоставлению населению качественных товаров в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ивановской области и муниципального образования «Родниковский муниципальный район», с требованиями документации об аукционе.
Настоящей заявкой подтверждаю, что в отношении:
___________________________________________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя - участника аукциона)
не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена. Настоящим гарантирую достоверность представленной мною в заявке информации и подтверждаю право организатора аукциона, не противоречащее требованию о формировании равных для всех участников аукциона условий, запрашивать в уполномоченных органах власти информацию, уточняющую представленные мною сведения.
В случае признания меня победителем аукциона, если задаток не покрывает стоимость одного года, то я обязуюсь в течение пяти рабочих дней со дня подписания договора на право размещения нестационарных торговых объектов произвести доплату до стоимости торгового места за один расчетный год.
К настоящей заявке прилагаю документы согласно приложенной описи.
Участник аукциона (руководитель юридического лица или индивидуальный предприниматель)
_______________________ __________________________________
(подпись) ФИО
ФОРМА №2
Опись документов,
представляемых для участия в открытом аукционе на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
Настоящим____________________________________________________________ подтверждаю, что
(наименование участника аукциона) для участия в аукционе направляются нижеперечисленные документы.
№ |
Наименование |
Номера страниц |
1 |
заявление на участие в Аукционе (форма №1) |
|
2 |
полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей) (данные документы запрашиваются организатором аукциона в рамках межведомственного взаимодействия в государственных органах, в распоряжении которых они находятся, если они не были предоставлены заявителем самостоятельно) 1 |
|
3 |
копии документов, удостоверяющих личность |
|
4 |
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона |
|
5 |
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или, об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица |
|
6 |
копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц). |
|
7 |
решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора является крупной сделкой |
|
8 |
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях |
|
9 |
документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка) |
|
10 |
паспорт нестационарного торгового объекта, заполненный по установленной форме № 3 |
|
11 |
опись документов |
|
ФОРМА №3
ФОРМА ПАСПОРТА
нестационарного торгового объекта
Хозяйствующий субъект: _______________________________________________________________
(организационно-правовая форма, наименование, ИНН, юридический и почтовый адреса, телефон, e-mail)
Вид НТО ______________________________________________________________
Ассортимент реализуемых товаров_________________________________________
Место нахождения объекта _________________________________________________
Площадь НТО _____________________________________________________________
Нестационарный торговый объект имеет следующие архитектурные показатели:
№ |
Показатели |
Проектные решения |
1 |
Габаритные размеры объекта (длина, ширина, высота) |
|
2. |
Размер торгового окна (при наличии) |
|
3. |
Навес (да/нет) |
|
4. |
Цвет НТО |
|
5. |
Материал отделки НТО |
|
6. |
Дополнительные элементы: - урна(-ы) (да/нет) - освещение НТО (да/нет) |
|
7. |
Вывеска (ее описание и размеры) |
|
Приложение к Паспорту НТО:
Фото или изображение объекта в цвете, или проектная документация, или эскизный чертеж, содержащий упрощенное изображение, основные параметры объекта и указание колера.
ФИО собственника объекта дата подпись, печать (при наличии)
РАЗДЕЛ IV
Проект договора на право размещения
ДОГОВОР
на право размещения нестационарного торгового объекта
на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
г. Родники «___» __________ 20__ г.
Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район», именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице ______________________, действующего на основании _____________________________, одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем «Пользователь», в лице _________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
Статья 1. Понятия Договора
Все используемые в настоящем Договоре термины и выражения, приведенные ниже, будут иметь значение, указанное в настоящей статье:
торговое место - земельный участок на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район», предоставляемый для размещения нестационарного торгового объекта.
Статья 2. Предмет Договора
2.1. «Администрация» предоставляет «Пользователю» право на использование торгового места для размещения нестационарного торгового объекта следующего типа: Комплекс торгового павильона и павильона «прокат сап-бордов, катамаранов, лодок», а «Пользователь» обязуется оплатить торговое место в соответствии с условиями настоящего Договора.
Право «Пользователя» на использование торгового места по настоящему Договору возникает с «___» ____________ (при условии поступления оплаты согласно 5 раздела Договора) и действует до «___» _______________.
2.2. Предоставляемое в соответствии с настоящим Договором торговое место для размещения нестационарного торгового объекта площадью 25,0 кв. м расположено по адресу: Озеро Комбината в соответствии со схемой расположения объекта, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.3. Предоставляемое «Пользователю» по настоящему Договору право на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район» включает в себя:
- право размещения на торговом месте силами и за счет средств «Пользователя» необходимого оборудования, инвентаря и иного имущества, соответствующего условиям пункта 2.1 настоящего Договора;
- право реализовывать товары в нестационарном торговом объекте со следующим ассортиментом: ________________________________.
Статья 3. Обязательства «Администрации»
«Администрация» обязуется:
3.1. Предоставить «Пользователю» торговое место для размещения нестационарного торгового объекта с учетом положений статьи 2 настоящего Договора.
3.2. Предоставить «Пользователю» информацию, необходимую и достаточную для реализации «Пользователем» прав по настоящему Договору.
Статья 4. Обязательства «Пользователя»
«Пользователь» обязуется:
4.1. За свой счет осуществлять изготовление, размещение, монтаж и последующее коммерческое использование нестационарного торгового объекта, соответствующего Правилам организации и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район».
4.2. Использовать нестационарный торговый объект в соответствии с его назначением и условиями настоящего Договора с соблюдением норм действующего законодательства.
4.3. Иметь договор на вывоз твердых отходов, а также содержать нестационарный торговый объект в надлежащем техническом, санитарном и эстетическом состоянии в соответствии с Правилами организации и эксплуатации нестационарных торговых объектов.
4.4. Обеспечить соблюдение правил безопасности при монтаже и последующей эксплуатации нестационарного торгового объекта.
4.5. При прекращении настоящего Договора обеспечить демонтаж нестационарного торгового объекта не позднее дня, следующего за днем прекращения настоящего Договора, и приведение торгового места в надлежащее состояние в соответствии с Правилами содержания и благоустройства территории муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области».
4.6. Обеспечить соответствие реализуемых в нестационарном торговом объекте товаров установленным противопожарным, санитарным, ветеринарным, экологическим и иным нормам и правилам, установленным действующим законодательством.
4.7. Обеспечить установку биотуалета и следить за его состоянием.
4.8. Вести регулярные наблюдения за состоянием водного объекта и его водоохранной зоны.
4.9. Осуществлять мероприятия по охране водного объекта, предотвращать загрязнение и истощение водного объекта.
4.10. Исключить сброс в водный объект загрязняющих веществ.
4.11. Не допускать ухудшения качества природной воды в месте пользования водным объектом.
4.12. Осуществлять мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций на водном объекте.
4.13. Обеспечить пожарную безопасность на объекте.
4.14. Обеспечить безопасность посадки и высадки людей на катамаранах, лодках, сап-бордах.
4.15. Обеспечить недопущение на катамараны, лодки, сап-борды людей в состоянии алкогольного опьянения.
4.16. Довести до сведения потребителей фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Указанная информация размещается на информационной вывеске.
4.17. Письменно в десятидневный срок уведомлять «Администрацию» об изменении своих реквизитов (места регистрации или юридического адреса), с приложением соответствующих документов. При несоблюдении Пользователем условия об уведомлении об изменении адреса почтовая корреспонденция направляется по адресу, указанному в Договоре, и «Пользователь» считается надлежащим образом уведомленным.
4.18. Ежегодно, самостоятельно обращаться в «Администрацию» за уточнением реквизитов для внесения платы за торговое место для размещения нестационарного торгового объекта.
4.19. «Пользователь» не вправе передавать или уступать права по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам для осуществления третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.
Статья 5. Платежи и расчеты
5.1. За предоставленное место для размещения нестационарного торгового объекта «Пользователь» производит оплату на общую сумму ______________ за весь срок действия настоящего Договора. Годовая сумма платы за торговое место составляет ________________________.
5.2. Оплата производится в следующем порядке: оплата за первый расчетный год в размере задатка, внесенного для участия в аукционе плюс доплата до стоимости торгового места за один расчетный год. Дальнейшая оплата производится ежеквартально равными долями в размере одной четвертой годовой суммы платы за торговое место до 25 марта, 25 июня, 25 сентября, 25 декабря.
5.3. Обязательство «Пользователя» по оплате считается исполненным в момент поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 5.4 настоящего Договора.
5.4. Оплата по настоящему Договору производится «Пользователем» в безналичном порядке на счет УФК по Ивановской области (комитет по управлению имуществом Родниковского муниципального района), БИК 012406500, р/с 40102810645370000025, ИНН 3721003797, КПП 372101001, КБК – 212 111 09045 05 0000 120, ОКТМО 24623101.
5.5. В случае если нестационарный торговый объект не будет размещен «Пользователем» по причинам, не зависящим от «Администрации», включая форс-мажорные обстоятельства, плата, внесенная «Пользователем» в соответствии с настоящим Договором, возврату не подлежит.
5.6. В случае расторжения договора по соглашению сторон внесенная «Пользователем» оплата в соответствии с настоящим договором подлежит возврату за фактически не использованный период, но не ранее подписания соглашения о расторжении договора.
Статья 6. Ответственность
6.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору «Стороны» несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из «Сторон» обязательств, принятых на себя по настоящему Договору, «Сторона», исполнившая собственные обязательства, вправе взыскать с другой «Стороны» в полном объеме убытки, причиненные указанным неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора.
Статья 7. Изменение и расторжение настоящего Договора
7.1. Изменения или дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями «Сторон». Изменение существенных условий настоящего Договора не допускается.
7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию «Сторон». При этом демонтаж нестационарного торгового объекта и освобождение торгового места осуществляются «Пользователем» за свой счет не позднее дня, следующего за днем прекращения настоящего Договора. В противном случае «Администрация» вправе самостоятельно демонтировать соответствующий нестационарный торговый объект за счет «Пользователя», в порядке, утвержденном
постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 17.10.2018г. №1187 «Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов, нестационарных развлекательных объектов и объектов для осуществления торговли, оказания услуг при проведении культурно-массовых и иных мероприятий на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район».
7.3. Основаниями для досрочного расторжения Договора «Администрацией» в одностороннем порядке являются:
7.3.1. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по соблюдению специализации нестационарного торгового объекта.
7.3.2. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательств по оплате цены договора или просрочка исполнения обязательств по оплате очередных платежей по договору на срок более 30 календарных дней. (п. 5.1.?)
7.3.3. Неисполнение хозяйствующим субъектом запрета на передачу или уступку прав по договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием нестационарного торгового объекта.
7.3.4. Неисполнение хозяйствующим субъектом обязательства по соблюдению требований к внешнему виду нестационарного торгового объекта в соответствии с Типовыми архитектурными решениями нестационарных торговых объектов, размещаемых на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район», месту нахождения (расположения) нестационарного торгового объекта, ассортименту продаваемых товаров.
7.3.5. Препятствие к дальнейшему размещению нестационарного торгового объекта, обусловленное развитием городской среды, строительством объектов местного значения в соответствии с Генеральным планом муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», документацией по планировке территории, иными муниципальными правовыми актами, в связи с которыми размещение нестационарного торгового объекта не предусмотрено.
7.3.6. Ликвидация юридического лица, прекращение деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, банкротство индивидуального предпринимателя, юридического лица.
7.3.7. Неоднократное (более двух раз) выявление продажи подакцизной продукции в данном нестационарном торговом объекте с нарушением требований действующего законодательства, подтвержденное решениями соответствующих органов о привлечении виновных лиц к административной ответственности.
7.3.8. Неисполнение «Пользователем» обязательств по Договору.
7.3.9. Необходимость проведения работ по комплексному благоустройству территории , в границах которой находится место размещения нестационарного торгового объекта, в рамках реализации национальных проектов, муниципальных программ.
7.3.10. Строительство, реконструкция или капитальный ремонт объектов местного значения, инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также работ по благоустройству города.
7.3.11. Несоблюдение п.4.7., 4.8., 4.9., 4.10., 4.11., 4.12., 4.13., 4.14., 4.15. настоящего Договора.
7.4. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего Договора, предварительно уведомив об этом другую Сторону за десять дней по адресу, указанному в Договоре.
7.5. Порядок досрочного расторжения договора «Администрацией»:
7.5.1. В случае выявления нарушений, предусмотренных пунктами 7.3.1., 7.3.2., 7.3.3., 7.3.8. настоящего договора, Пользователю в течение трех рабочих дней со дня выявления нарушения направляется уведомление о необходимости устранения нарушения в течение 10 календарных дней со дня получения уведомления. В случае неустранения нарушений Пользователем в установленные сроки ему направляется уведомление о прекращении Договора по истечении пяти рабочих дней со дня получения уведомления.
7.5.2. В случае выявления нарушений, предусмотренных пунктом 7.3.4., настоящего договора, Пользователю в течение трех рабочих дней со дня выявления нарушения направляется уведомление о необходимости устранения нарушения в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления. В случае неустранения нарушений Пользователем в установленные сроки ему направляется уведомление о прекращении Договора по истечении пяти рабочих дней со дня получения уведомления.
7.5.3. В случаях, предусмотренных пунктами 7.3.5., 7.3.9.,.7.3.10. настоящего Договора, Пользователю в течение семи рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется уведомление о прекращении Договора с предложением компенсационного места в порядке, предусмотренным постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район».
7.5.4. В случае выявления нарушений, предусмотренных пунктами 7.3.6, 7.3.7 настоящего договора, Пользователю в течение трех рабочих дней со дня поступления соответствующих сведений направляется уведомление о прекращении Договора по истечении пяти рабочих дней со дня получения уведомления.
Статья 8. Форс-мажор
8.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются события, которые не существуют на день подписания настоящего Договора, не могут зависеть от воли «Сторон», происхождение и последствия которых не могут быть предотвращены мерами и средствами, которые в конкретной ситуации могут потребоваться, и из-за которых возникает невозможность полного или частичного исполнения обязательства по настоящему Договору (например, пожары, землетрясения, стихийные бедствия и т.п.).
8.2. «Сторона», затронутая событием, определенным в пункте 8.1 настоящего Договора, должна немедленно письменно сообщить другой «Стороне» о его характере, начале и прекращении действия, препятствующего исполнению обязательств по настоящему Договору.
Статья 9. Разрешение споров
Споры, не урегулированные путем переговоров «Сторон», подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ивановской области по месту нахождения администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» в соответствии с действующим законодательством.
Статья 10. Заключительные положения
10.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из «Сторон».
10.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания «Сторонами» и действует до окончания срока, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора.
Статья 11. Адреса и подписи «Сторон»
«Администрация» «Пользователь»
___________________________
___________________________
___________________________
_____________________________ _______________ __________________________ _______________
(Ф.И.О., должность) (подпись) (Ф.И.О., должность) (подпись)