Информационное сообщение на проведение открытого конкурса по продаже права аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д. Юдинка для выемки отходов промышленного производства

Информационное сообщение на проведение открытого конкурса по продаже права аренды земельного участка, расположенного по адресу:

Ивановская область, Родниковский район, д. Юдинка

для выемки отходов промышленного производства

Наименование Продавца: Муниципальное образование «Родниковский муниципальный район», от имени которого выступает Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района, в лице заместителя главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», председателя Комитета по управлению имуществом Полшковой Татьяны Александровны

Адрес: 155250, г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 9; Тел.: (49336) 2-16-57; e-mail: kumizo-rodniki@mail.ru

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении конкурса, реквизиты указанного решения: Администрация муниципального образования «Родниковский муниципальный район», постановление администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 30.01.2014г. №123 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Ивановская обл., Родниковский р-н, д. Юдинка».

Форма торгов и подачи предложений о размере арендной платы земельного участка:

Конкурс, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы земельного участка.

Предмет конкурса: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 37:15:020319:439, площадью 19068 кв.м., с разрешенным использованием «для выемки отходов промышленного производства», расположенного по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д. Юдинка, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 14.11.2013г. №37/301/13-298143.

Обременения объекта: обременений нет .

Начальная цена годовой стоимости арендной платы: 83 (Восемьдесят три) рубля 10 копеек (НДС не облагается).

Начальная цена установлена в соответствии с п.1 решения совета МО «Родниковское городское поселение» от 26.11.2010г. №51 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Родниковского муниципального района».

Размер задатка - 20% от начальной цены в сумме 16 (Шестнадцать) рублей 62 копейки перечисляется на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: расчетный счет 40302810000003000038 в отделении по Ивановской области ГУ ЦБ РФ по ЦФО, БИК 042406001, ИНН 3721003797, КПП 372101001, УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района», л/с 05333014470), ОКТМО 24623406.

Организатор конкурса обязан в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах конкурса возвратить задатки лицам, участвовавшим в конкурсе, но не победившим в нем.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

Порядок приема заявок: Заявки и конкурсные предложения принимаются в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00ч. до 16.00ч. по московскому времени

- один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе;

- прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения конкурса;

- заявка на участие в конкурсе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю;

- претендент, подавший заявку на участие в открытом конкурсе, вправе отозвать заявку на участие в открытом конкурсе в любое время до окончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме с указанием наименования претендента, названия конкурса и даты извещения о проведении торгов) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3-х банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

Дата, время и место начала приема заявок:

«18» февраля 2014г., 9-00 час., по адресу: 155250, Ивановская обл., г. Родники, ул. Советская, д.8, каб.9, тел. (49336) 2-16-57 доб. 128. Контактное лицо: Скворцов Дмитрий Евгеньевич

Дата, время окончания приема заявок:

«17» марта 2014г., 16-00 час.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

- осмотр земельного участка Претендентами производится самостоятельно, в случае необходимости с привлечением представителя Организатора конкурса.

Контактное лицо, адрес, телефон для получения информации об объеме отходов промышленного производства, подлежащих выемке и утилизации:

Тихомирова Марина Николаевна, Ивановская обл., г. Родники, ул. Советская, д.10, каб. 4, тел.: (49336) 2-33-92 доб. 149.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в открытом конкурсе

Для участия в конкурсе Претендент (лично или через своего представителя) подает заявку в письменном виде по форме, установленной настоящей конкурсной документацией (Форма №1). Бланк заявки также можно получить по адресу: Ивановская обл., г. Родники, ул. Советская, 8, каб. №6.

Заявка на участие в конкурсе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора конкурса, другой - у претендента.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

К заявке на участие в конкурсе прикладываются следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка, в счет обеспечения оплаты приобретаемых прав на заключение Договора аренды земельного участка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- конкурсные предложения:

- предложения о размере арендной платы за земельный участок;

- предложения о сроке приведения земельного участка в соответствие с нормами, предусмотренными действующим законодательством;

- предложения о квалификации участников конкурса, наличии спец. техники, опыте работы в сфере утилизации отходов промышленного производства, наличие договора с организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по обезвреживанию и размещению отходов.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии:

- учредительных документов,

- свидетельства о государственной регистрации юридического лица,

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Место, дата, время и порядок определения участников конкурса:

10-00 час. «18» марта 2014г., по адресу: Ивановская обл., г. Родники, ул. Советская, д. 8, каб. 6

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором конкурса в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором конкурса делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

В день определения участников конкурса, установленный в извещении о проведении конкурса, организатор конкурса рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор конкурса принимает решение о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в конкурсе по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящей конкурсной документации, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Время, дата и место проведения конкурса:

11-00 часов «20» марта 2014г., по адресу: Ивановская обл., г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 4

Дата и место подведения итогов конкурса:

«20» марта 2014г., по адресу: Ивановская обл., г. Родники, ул. Советская, 8, каб. 4

Условия конкурса (критерии, на основании которых Единая комиссия принимает решение о победителе конкурса):

Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией в целях выявления наилучшего конкурсного предложения в соответствии со следующими критериями:

Наименование критерия	Вес критерия (в долях единицы)
1. Арендная плата за земельный участок	0,2
2. Срок приведения земельного участка в соответствие с нормами, предусмотренными действующим законодательством	0,3
3. Квалификация участников конкурса, наличие спец. техники, опыта работы в сфере утилизации отходов промышленного производства, наличие договора с организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по обезвреживанию и размещению отходов	0,5
Итого	1

Оценка предложений участников конкурса производится следующим образом:

С учетом выгодности предложений участников конкурса, заявкам присуждаются баллы по каждому критерию (подкритерию) отдельно.

Шкала присуждения баллов по ценовым критериям (подкритериям) при проведении оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе с использованием бального метода:

Критерий	Значение		Балл
1. Арендная плата за земельный участок	Увеличение на 5 %		1
	Увеличение на 10 %		2
	Увеличение свыше 10 %		3
2. Срок приведения земельного участка в соответствие с нормами, предусмотренными действующим законодательством	36 месяцев		1
	24 месяца		2
	12 месяцев		3
3. Квалификация участников конкурса, наличие спец. техники, опыта работы в сфере утилизации отходов промышленного производства, наличие договора с организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по обезвреживанию и размещению отходов*	Аналогичный опыт работы	до 3 лет	1
	Аналогичный опыт работы	свыше 3 лет	2
	Наличие спец. техники	отсутствует	0
		1-2 экз.	1
		свыше 2 экз.	2
	Наличие договора с организацией, имеющей лицензию на утилизацию отходов	Да	1
		Нет	0

* - Баллы, полученные заявкой по подкритериям критерия п.3, суммируются.

Полученные баллы по каждому критерию умножаются на его вес и суммируются. Заявка, получившая наибольшую сумму показателей (Баллы х Вес критерия) признается победителем конкурса.

В случае, если максимальная сумма показателей окажется одинаковой у двух или более участников конкурса, победитель определяется по количеству баллов, присужденных по отдельным критериям, начиная с критерия с наибольшим весом (п.3).

При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше

Срок подписания договора аренды земельного участка:

в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов конкурса, по месту нахождения Продавца.

В соответствии с пунктом 2.7. «Положения о порядке предоставления на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район» земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством», утвержденного решением Совета МО «Родниковский муниципальный район» от 30.09.2009г. №62, в случае если конкурс признан не состоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, договор аренды земельного участка заключается с единственным участником торгов в пятидневный срок со дня принятия постановления Главы администрации муниципального образования "Родниковский муниципальный район" "О предоставлении земельного участка".

Иные условия: нет

Срок принятия решения об отказе в проведении конкурса:

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения конкурса. Извещение об отказе в проведении конкурса опубликовывается организатором конкурса в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении конкурса. Организатор конкурса в течение трех дней обязан известить участников конкурса о своем отказе в проведении конкурса и возвратить участникам конкурса внесенные задатки.

Форма № 1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

«____»___________ 2014 г.

От ____________________________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________________________________________________

(Юридический адрес, реквизиты юридического лица)

_____________________________________________________________________________________________________

Адрес проживания, паспорт (серия, номер, кем и когда выдан) - для физического лица

именуемый далее Претендент,

в лице _____________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________________________________________________,

принимая решение об участии в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель находящихся в государственной собственности - земельный участок из земель категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 37:15:020319:439, площадью 19068 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д. Юдинка, разрешенное использование «для выемки отходов промышленного производства», обязуюсь:

1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, размещенном на официальном сайте Российской Федерации от _______________ № ___________;

2) в случае признания победителем конкурса, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не позднее 5-ти рабочих дней после утверждения протокола об итогах конкурса и уплатить Продавцу стоимость арендной платы земельного участка, установленную по результатам конкурса.

Приложение:

__________________________________________________________________

(перечень документов прилагаемых к заявке, в т.ч. конкурсные предложения)

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_____________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________

М.П. «____» ___________ 2014 г.

Заявка принята Продавцом:

час. ____ мин.____ « ____»___________ 2014 г. за № _______

Подпись уполномоченного лица Продавца

______________________________________

Форма № 2

Договор о задатке

город Родники

Ивановской области «___» ______________ 2014 г.

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя Главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», председателя комитета по управлению имуществом Полшковой Татьяны Александровны, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны,

и ________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», в лице______________________________________________________________ действующего на основании ____________________________________________________________________________, с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны» заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора.

Претендент для участия в конкурсе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности (далее - Конкурс) категории земель «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером 37:15:020319:439, площадью 19068 кв.м., расположенного по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д. Юдинка, с разрешенным использованием «для выемки отходов промышленного производства», перечисляет задаток в размере 16 (Шестнадцать) рублей 62 копейки, а Продавец принимает задаток на расчетный счет 40302810000003000038 в Отделении по Ивановской области ГУ ЦБ РФ по ЦФО, БИК 042406001, ИНН 3721003797, КПП 372101001, УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района, л/с 05333014470), ОКТМО 24623406. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате стоимости земельного участка, принятых на себя Претендентом в соответствии с размещением информационного сообщения о продаже права на заключение договора аренды земельного участка на конкурсе на официальном сайте Российской Федерации от __________ № _____.

2. Передача денежных средств.

2.1. Денежные средства, указанные в пункте 1.1 настоящего договора, должны быть внесены Претендентом на счет Продавца, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты подачи заявки на участие в конкурсе, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца.

2.2. Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка из его счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению Конкурса.

2.3. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской из его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.4. Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет в качестве задатка.

2.5. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.6. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии с п. 3 настоящего Договора.

2.7. Возврат средств в соответствии с п. 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента _______.

3. Возврат денежных средств.

3.1. Продавец обязуется перечислить поступившую на его счет сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.7. настоящего договора счет в случаях:

3.1.1. если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Конкурсе, - в течение 3 (трех) банковских дней с даты проставления Продавцом отметки об отказе в принятии заявки на описи представленных Претендентом документов;

3.1.2. если Претендент не допущен к участию в Конкурсе, - в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания Протокола о признании претендентов участниками торгов;

3.1.3. если Претендент не признан Победителем Конкурса, - в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания Протокола о подведении итогов Конкурса.

3.1.4. отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Конкурсе, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок;

3.1.5. признания Конкурса несостоявшимся, - в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания Протокола о подведении итогов Конкурса.

3.2. Задаток не возвращается Претенденту в соответствии с настоящим Договором в случае, если Претендент, признанный победителем Конкурса, не заключил договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения Протокола о подведении итогов Конкурса.

3.3. Задаток, вносимый Претендентом, признанным Победителем Конкурса и заключившим с Продавцом договор купли-продажи земельного участка, засчитывается Продавцом в счет оплаты Права.

4. Срок действия договора.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие исполнением Сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение в суд общей юрисдикции или в Арбитражный суд Ивановской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. Реквизиты и подписи Сторон.

Продавец:

Комитет по управлению имуществом

администрации Родниковского муниципального района

Юридический адрес: 155250, г. Родники, ул. Советская, д. 8,

ИНН 3721003797, КПП 372101001.

Лицевой счет 03333014470 в Родниковском отделении УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района).

Расчетный счет 40204810600000000050 в Отделении по Ивановской области ГУ ЦБ РФ по ЦФО, БИК 042406001

Заместитель Главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», председатель комитета по управлению имуществом__________________ Т.А. Полшкова

Претендент:

_________________________________

________________(________________)

Форма № 3

Проект договора аренды

земельного участка

Договор аренды

земельного участка №____

г. Родники

Ивановской области ____.____.2014г.

На основании постановлений администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 30.01.2014г. №123 «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Ивановская обл., Родниковский р-н, д. Юдинка», от ____.2014г. №____ «О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская обл., Родниковский р-н, д.Юдинка, для выемки отходов промышленного производства», Протокола заседания единой комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с продажей и предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Родниковского района Ивановской области о подведении итогов конкурса от ___.___.2014г.,

Мы, нижеподписавшиеся, заместитель Главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», председатель комитета по управлению имуществом Полшкова Татьяна Александровна, действующий(ая) от имени муниципального образования «Родниковский муниципальный район» на основании Положения о комитете, утверждённого Решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» № 4 от 26.01.2012, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны, и _______________________ (наименование ЮЛ), в лице _______________________(ФИО), действующего на основании ___________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов»,

с кадастровым номером 37:15:020319:439,

общей площадью 19068 кв.м.,

расположенный по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д. Юдинка,

для использования в целях: для выемки отходов промышленного производства (далее - Участок).

1.2. На Участке имеются:

- подземное железобетонное мазутохранилище общим объемом 1100 куб.м., в котором имеются мазутосодержащие отходы общим объемом 550 куб. м. и массой 477 т.

- цинкосодержащий шлам с содержанием цинка в 6500 раз превышающий ПДК, образовавшийся от производства цинковых белил общим ориентировочным объемом 8000 куб.м., находящиеся на глубине залегания от 3 до 5 м.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на _________ года с____________до___________.

2.2. Правоотношения по настоящему договору возникают с момента его подписания Сторонами.

3. Арендная плата.

3.1.Размер арендной платы за Участок в соответствии с Протоколом о подведении итогов конкурса составляет ________________ в год.

Арендная плата вносится Арендатором в сроки, установленные графиком платежей самостоятельно на счет УФК по Ивановской области (Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района), на р/счет № 40101810700000010001 в Отделении по Ивановской области ГУ ЦБ РФ по Центральному федеральному округу - доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средства от продажи права на заключение договора аренды указанных земельных участков),

КБК 212 1 11 05013 10 0000 120.

ОКТМО 24623406.

3.2. Размер арендной платы за Участок в соответствии с протоколом о подведении итогов конкурса устанавливается весь срок аренды и не изменяется в течение срока действия договора.

3.3. Арендная плата начисляется в соответствии с протоколом о подведении итогов конкурса. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является предоставление копий документов, подтверждающих перечисление денежных средств по указанным реквизитам.

График платежей арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Взимание арендной платы за пользование земельным участком производится со дня подписания настоящего договора, независимо от даты его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

3.5. Денежные средства в сумме _____________, оплаченные Покупателем Продавцу в соответствии с Договором о задатке засчитываются в счет арендной платы Участка, указанной в п.3.1.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев;

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. В десятидневный срок письменно уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам при заключении договора на срок, не превышающий срок действия настоящего договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а именно:

- обеспечить полное извлечение цинкосодержащих отходов с территории Участка и мазутосодержащего нефтешлама из подземного хранилища в объеме, указанном в п.1.2. Договора;

- произвести очистку подземного резервуара от неизвлекаемых остатков нефтешлама, осуществить демонтаж мазутохранилища;

- передать извлеченные мазуто- и цинкосодержащие отходы на утилизацию организации(-ям), имеющей(-им) лицензию на осуществление деятельности по обезвреживанию и размещению отходов конкретного вида; предоставить Арендодателю копии документов, подтверждающих передачу отходов с указанием переданных объемов;

- после полного извлечения отходов провести последующую рекультивацию территории Участка с учетом требований действующего законодательства.

4.4.3. Осуществлять вывоз и последующую утилизацию отходов собственными силами и средствами, при необходимости привлекая к проведению работ третьих лиц, если для этого не требуется заключение договора субаренды Участка.

4.4.4. При осуществлении работ по извлечению отходов, а также их транспортировке к месту утилизации, соблюдать требования действующего законодательства в области охраны окружающей среды, в том числе Федеральных законов: от 10.01.2002г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 04.05.1999г. №96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», от 24.06.1998г. №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля, регионального государственного экологического надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении в случае выполнения условий п.4.4.2 Договора.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени (неустойку просрочки) согласно Налоговому Кодексу в размере 1/300 учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Договор расторгается по истечению срока его действия или по соглашению Сторон в случае окончания работ по утилизации отходов.

6.2. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

8.2. Доход от реализации цинкосодержащих отходов и мазутосодержащего нефтешлама остается у Арендатора.

8.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает своё действие

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель:

От имени МО "Родниковский муниципальный район" Ивановской области Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района.

Юридический адрес: 155250, г. Родники, ул. Советская, д.8.

ИНН 3721003797, КПП 372101001.

Расчетный счет 40101810700000010001 в Отделении по Ивановской области ГУ ЦБ РФ по ЦФО

г. Иваново, БИК 042406001

Арендатор:

_____________________________________

_____________________________________

(наименование и реквизиты)

10. Подписи Сторон

Заместитель Главы администрации (должность)

муниципального образования

«Родниковский муниципальный район»,

председатель комитета по управлению имуществом

__________________________ Т.А. Полшкова ______________ (ФИО)

МП МП

Приложение

к Договору аренды земельного участка

№ ____ от _____

АКТ

приема - передачи земельного участка

г. Родники

Ивановской области ____.____.2014г.

Мы, нижеподписавшиеся, заместитель Главы администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район», председатель комитета по управлению имуществом Полшкова Татьяна Александровна, действующий(ая) от имени муниципального образования «Родниковский муниципальный район» на основании Положения о комитете, утверждённого Решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» № 4 от 26.01.2012, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________________ (наименование ЮЛ), в лице _______________________(ФИО), действующего на основании ___________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны» согласно Договору аренды земельного участка № ___ от ______ заключили акт приема - передачи о нижеследующем:

Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок:

с кадастровым номером: 37:15:020319:439,

площадью: 19068 кв.м.,

расположенный по адресу: Ивановская область, Родниковский район, д. Юдинка

для выемки отходов промышленного производства

Арендатор ознакомлен с настоящим актом, осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами. Претензий у Арендатора не имеется.

Акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Подписи сторон:

Передал _________________________ Т.А.Полшкова

(подпись) (Ф.И.О.)

Принял __________________________ _____________

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение к договору аренды

земельного участка № _____ от _______