Информационное сообщение о продаже непригодного для проживания жилого дома с кадастровым номером 37:15:010707:38, площадью 39,6 кв.м., совместно с земельным участком с кадастровым номером 37:15:010707:12, площадью 767 кв.м

Информационное сообщение

о продаже непригодного для проживания жилого дома с кадастровым номером 37:15:010707:38, площадью 39,6 кв.м., совместно с земельным участком с кадастровым номером 37:15:010707:12, площадью 767 кв.м., с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенных по адресу: Ивановская область, г.Родники, ул. Понизовская, д.1

Администрация Родниковского муниципального района в лице отдела закупок (далее – «Организатор аукциона») объявляет о проведении продажи муниципального имущества по минимальной допустимой цене непригодного для проживания жилого дома с кадастровым номером 37:15:010707:38, площадью 39,6 кв.м., совместно с земельным участком с кадастровым номером 37:15:010707:12, площадью 767 кв.м., с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенных по адресу: Ивановская область, г.Родники, ул. Понизовская, д.1

1.1.Собственник имущества – Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район».

1.2.Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене осуществляется в соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» Ивановской области от 05.11.2024г. № 1341 «Об условиях приватизации объекта муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: Ивановская область, г.Родники, ул. Понизовская, д.1».

Форма торгов (способ приватизации): Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене проводится в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме». Заявки подаются в открытой форме.

Способ приватизации имущества, форма подачи предложений о цене имущества.

Продажа недвижимого имущества по минимально допустимой цене является открытой по составу участников.

Предложения о цене имущества заявляются претендентами открыто в ходе приема заявок в открытой части электронной площадки.

Не допускается подача предложения о цене имущества, в котором цена такого предложения на момент подачи будет меньше или равна наибольшей цене, содержащейся в предложениях о цене имущества, поступивших от остальных претендентов.

Предельный размер повышения цены продаваемого имущества не ограничен.

Оператор процедуры

АО «ЕЭТП»

Место нахождения: 115114, Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт: https://www.roseltorg.ru/

Тел.: +7 495 276-16-26; +7 495 730-59-07.

1.3. Объект продажи:

непригодный для проживания жилой дом с кадастровым номером 37:15:010707:38, площадью 39,6 кв.м., совместно с земельным участком с кадастровым номером 37:15:010707:12, площадью 767 кв.м., с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства», расположенных по адресу: Ивановская область, г.Родники, ул. Понизовская, д.1.

1.4. Минимальная цена муниципального имущества: 8 600,00 (восемь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, в том числе:

- жилой дом – 800,00 рублей

- земельный участок 7 800,00 рублей.

1.5. Размер задатка. Информационное сообщение о проведении продажи имущества и условиях её проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Для участия в продаже Претенденты перечисляют задаток в размере 1 720,00 рублей (1 % цены первоначального предложения продажи имущества, указанной в информационном сообщении о продаже имущества по минимальной допустимой цене).

Перечисление задатка для участия в продаже и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки https://www.roseltorg.ru/.

Задаток перечисляется на реквизиты Оператора электронной площадки (указаны в извещении).

Срок внесения задатка: до 00 часов 00 минут (время московское) 16.01.2025г. (дня рассмотрения заявок - определения участников аукциона).

Назначение платежа – Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.

Задаток, перечисленный победителем продажи, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками или со дня подведения итогов продажи имущества в случае продажи по минимально допустимой цене;

1.6. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Заявка на участие в торгах по форме приложение № 1 к информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

Юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица – копию всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также одно или несколько предложений о цене государственного или муниципального имущества.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

1.7. Срок, место и порядок представления информационного сообщения, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается информационное сообщение.

Информацию можно найти с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества».

1.8.Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений информационного сообщения и осмотр имущества.

С условиями договора заключаемого по итогам проведения продажи муниципального имущества по минимальной допустимой цене, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества» до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в "личный кабинет" продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Организатор вправе принять решение о внесении изменений в информационное сообщение не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение, размещаются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, а также на официальном сайте администрации Родниковского муниципального района www.rodniki-37.ru в разделе «Приватизация муниципального имущества» в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений срок подачи заявок на участие в продаже продлевается таким образом, чтобы с даты размещения внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в продаже составлял не менее 30 (тридцати) дней. При этом Организатор не несет ответственность в случае, если претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в информационное сообщение, размещенными надлежащим образом.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок на участие в продаже вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. По вопросу осмотра имущества потенциальным покупателям необходимо обращаться в Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» (Дорогова Светлана Владимировна, тел. 8 (49336) 2-16-57, адрес электронной почты: dorogovasv@rodniki-37.ru

Документооборот между претендентами, участниками продажи, Продавцом, Организатором и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени претендента. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента, участника продажи, Продавца, Организатора либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

1.9. Сведения об установлении обременения такого имущества публичным сервитутом и (или) ограничениями, предусмотренными настоящим Федеральным законом и (или) иными федеральными законами: отсутствуют.

1.10. Срок заключения договора купли-продажи:

Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене (приложение № 2 к информационному сообщению) .

При уклонении или отказе покупателя или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи по минимально допустимой цене аннулируются продавцом, покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение 10 календарных дней со дня истечения срока, заключения договора купли-продажи имущества, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены имущества, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

Ответственность покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, и задаток ему не возвращается.

1.11. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов.

Оплата по договору купли-продажи производится единовременно течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи, по безналичному расчету по следующим реквизитам собственника имущества – УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): ЕКС № 40102810645370000025, КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, БИК 012406500, ИНН/КПП 3721003797/372101001, КБК 21211402052050000410, ОКТМО 24623000.

1.12. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи по минимально допустимой цене:

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

Место подачи (приема) заявок: электронная площадка https://www.roseltorg.ru/

Дата и время начала приема заявок– 08.11.2024 в 12:00 час.

Дата и время окончания приема заявок– 10.01.2025 в 09:00 час.

Дата признания претендентов участниками и подведение итогов — 16.01.2025г.

Процедура продажи имущества по минимально допустимой цене считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах продажи имущества по минимально допустимой цене.

1.13. Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке, была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

1.14. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже имущества по минимально допустимой цене:

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона о приватизации;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Претендент не допускается к участию в продаже по минимально допустимой цене по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка на участие в продаже по минимально допустимой цене подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;

д) на день окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене отсутствует предложение о цене государственного или муниципального имущества, которая должна быть не менее минимальной цены такого имущества.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже по минимально допустимой цене является исчерпывающим.

1.15. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку до окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене.

1.16. Проведение продажи по минимально допустимой цене:

1.16.1. Определение участников продажи

В день подведения итогов продажи имущества по минимально допустимой цене, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец начинает рассмотрение заявок и прилагаемых к ним документов с заявки претендента, подавшего наибольшее предложение о цене имущества из всех поступивших. В случае признания такого претендента участником продажи рассмотрение иных заявок не проводится и продажа по минимально допустимой цене признается состоявшейся.

В случае признания заявки претендента, подавшего наибольшее предложение о цене имущества из всех поступивших, не соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации продавец переходит к последовательному рассмотрению заявок претендентов и прилагаемых к ним документов в порядке уменьшения поданных ими предложений о цене имущества до момента признания одного из претендентов участником продажи. Решение по остальным заявкам не принимается.

Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи по минимально допустимой цене.

Покупателем имущества признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества.

Уведомление о признании участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, направляется покупателю либо такому лицу в день подведения итогов продажи по минимально допустимой цене.

1.16.2. Продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, отказалось от заключения договора купли-продажи.

Решение о признании продажи по минимально допустимой цене несостоявшейся оформляется протоколом.

1.17. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества:

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества по минимально допустимой цене, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 1 к информационному сообщению

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОЙ ЦЕНЕ

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо юридическое лицо

Претендент (физическое лицо/индивидуальный предприниматель)…………………………………….…………………………………………………………….……………………………...….

(Ф.И.О. полностью)

Документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении, иное) серия ……………№ …………..…..

кем выдан………………………………………………………………….………….… дата выдачи «…...» ...….… 20.…г.

Место жительства (адрес постоянной регистрации)……………………………………………………………………………

Контактный телефон: …………………………...…….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Претендент (юридическое лицо)

……………………………………………………………………………………………………………………………………

(наименование с указанием организационно-правовой формы)

ОГРН/ИНН ……………………………………………………………………………………………………………………….,

Руководитель …………………………………………………………………………………………………………………….

(Ф.И.О. полностью, должность)

Контактный телефон: ………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Представитель Претендента на участие в торгах по продаже имущества по минимально допустимой цене (при наличии)

ПредставительПретендента(физическоелицо/индивидуальныйпредприниматель).……………………………………………………………………….

(Ф.И.О. полностью)

Действует на основании доверенности от «….»…………20.….г., зарегистрированной в реестре за № …………….….

Документ, удостоверяющий личность (паспорт, иное) серия ……… № …………

кем выдан .………………………………………….…..……………………….……… дата выдачи «….» ………. 20….г.

Контактный телефон: …………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Представитель Претендента (юридическое лицо)

……………………………………………………………………………………………………………………………………

(наименование с указанием организационно-правовой формы)

в лице …………………………………………………………………………………………………………………………..,

(наименование должности, Ф.И.О. уполномоченного лица полностью)

Руководитель ………………………………………………………………………………………………………………….

(Ф.И.О. полностью, должность)

Действует на основании доверенности от «….»…………20.….г., № ……………….

Контактный телефон: …………………………...……….. Адрес электронной почты: ……………………………………….

Принимаю решение об участии в торгах по продаже имущества по минимально допустимой цене:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование, местонахождение и характеристика имущества)

Обязуюсь:

1. Предоставить полный пакет документов в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении.

2. Соблюдать условия продажи имущества по минимально допустимой цене, содержащиеся в информационном сообщении, а так же порядок проведения продажи имущества по минимально допустимой цене, установленный Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и от 27.08.2012 № 860.

3.В случае признания победителем продажи имущества по минимально допустимой цене заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, определенные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи имущества по минимально допустимой цене, в сроки, определяемые договором купли - продажи.

(Рекомендуемая форма)

Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

1. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при наличии доли)


_{(наименование юридического лица)}

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица составляет________________________(_______________________________________________) процентов. _{(цифрами)
(прописью)}

____________________ _________________ ________________________

_{(наименование должности)
(подпись) (Ф.И.О.)}

(Рекомендуемая форма)

2. Документ о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица

(при отсутствии доли)


_{(наименование юридического лица)}

уведомляет, что доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица отсутствует.

____________________ _________________ ________________________

_{(наименование должности)
(подпись) (Ф.И.О.)}

Приложение № 2

к информационному сообщению

Проект

Договор

купли-продажи муниципального имущества

г. Родники _______________________

Ивановской области _ _____________________

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района, от имени Муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области», на основании Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района, утвержденного решением Совета муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 17.12.2015 №89, в лице председателя Комитета Скворцова Дмитрия Евгеньевича, именуемый в дальнейшем «Продавец» и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола _______ № ____ от _______ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить:

- непригодный для проживания жилой дом с кадастровым номером 37:15:010707:38, площадью 39,6 кв.м. совместно с земельным участком с кадастровым номером 37:15:010707:12, площадью 767 кв.м., с разрешенным использованием «для индивидуального строительства», расположенных по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Понизовская, д.1 (далее – имущество).

2. Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на праве муниципальной собственности;

- непригодный для проживания жилой дом, запись регистрации №37:15:010707:38-37/040/2023-1 от 19.10.2023.;

- земельный участок, запись регистрации № 37:15:010707:12-37/040/2023-1 от 07.12.2023г.

3. Рыночная стоимость согласно отчету независимого оценщика ООО «Росконсалтинг» №4554/02/2024 от 21.02.2024г. об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, состоящего из жилого дома площадью 39,6 кв.м., и земельного участка площадью 767,0 кв.м. расположенного по адресу: Ивановская область, г. Родники, ул. Понизовская, д.1 в размере 172 000,00 (двести семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

- за жилой дом – 16 000,00 (шестнадцать тысяч) рублей;

- за земельный участок – 156 000,00 (сто пятьдесят шесть тысяч) рублей.

4. Отчуждаемое имущество продается по цене ____________ (______________________) руб. с учетом НДС 20% в размере ________ руб., (протокол ________ № ____ от _____________).

5. Исчисление и оплата НДС по договору возлагается на Покупателя. Покупатель, признанный налоговым агентом в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан уплатить в бюджет сумму налога на добавленную стоимость в размере __________ рублей.

Покупатель, не являющийся налоговым агентом в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации, обязан уплатить сумму налога на добавленную стоимость в размере ______________ рублей на расчетный счет Продавца: ИНН 3721003797, КПП 372101001, Финансовое управление администрации МО «Родниковский муниципальный район» (КУИ администрации Родниковского муниципального района, л/с 05333014470), КС № 03232643246230003300, в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, ЕКС № 40102810645370000025, БИК 012406500 без выставления счетов-фактур.

6. Задаток в размере _____________ руб., внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования «Родниковское городское поселение Родниковского муниципального района Ивановской области» в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества в УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, ИНН/КПП 3721003797/372101001, ЕКС № 40102810645370000025, БИК 012406500, КБК 21211402052130000410.

7. С учетом п. 5 и п.6 настоящего Договора Покупатель обязан уплатить денежные средства, которые должны быть внесены в безналичном порядке на счет получателя: УФК по Ивановской области (КУИ администрации Родниковского муниципального района): ЕКС № 40102810645370000025, КС № 03100643000000013300 в ОТДЕЛЕНИИ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г.Иваново, БИК 012406500, ИНН/КПП 3721003797/372101001, в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания настоящего Договора в размере ____________, в том числе:

по КБК 21211402052130000410, ОКТМО 24623101 – ________ руб.,

по КБК 21211406025130000430, ОКТМО 24623101 – ________ руб.

8. Продавец гарантирует, что заключает данный договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

9. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

10. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п. 7 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

11. Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и сроки, указанные в пункте 7 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных пунктом 7 настоящего Договора.

12. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

13. Расходы по регистрации договора осуществляются за счет покупателя.

14. Продавец передает имущество в том состоянии, как оно есть на день заключения договора.

15. Передача отчуждаемого имущества осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

16. Договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

17. Риск случайной гибели или случайного повреждения отчуждаемого имущества переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области.

18. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой стороны.

Реквизиты сторон:

ПРОДАВЕЦ

Комитет по управлению имуществом администрации Родниковского муниципального района (КУИ администрации Родниковского муниципального района), ИНН 3721003797, ОГРН 1023701760136, юридический адрес: 155250, Ивановская область, Родниковский район, г. Родники, ул. Советская, д.8

ПОКУПАТЕЛЬ ___________________

Подписи сторон:

Продавец

Покупатель

Вернуться к списку материалов

Воскресенский Станислав Сергеевич

Губернатор Ивановской области

Суханова Александра Юрьевна

Глава Родниковского муниципального района Ивановской области